Planteheldvej 28

Villa · 90 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 521 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 521 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.177.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.746.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.596 kr/m².5.081.750 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.671.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+72,14 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
1. jul. 2023 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.671.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, familiehandel3.295.000 kr.
2022mar.Ejerskifte
2019okt.Ejerskifte3.295.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ladefyldvej 19 2650 Hvidovre	90 m²	205 m	24-03-2024	4.300.000 kr.	47.778 kr./m²
N Bonavents Alle 1A 2650 Hvidovre	89 m²	269 m	19-10-2025	5.995.000 kr.	67.360 kr./m²
Kløverprisvej 93 2650 Hvidovre	93 m²	508 m	02-09-2024	4.492.500 kr.	48.306 kr./m²
Flemmingvej 28 2650 Hvidovre	89 m²	804 m	03-06-2024	3.650.000 kr.	41.011 kr./m²
Præstemosen 62 2650 Hvidovre	94 m²	693 m	02-03-2026	5.550.000 kr.	59.043 kr./m²
Kostenborgvej 23 2650 Hvidovre	84 m²	521 m	08-03-2026	5.100.000 kr.	60.714 kr./m²
M Bechs Alle 27 2650 Hvidovre	85 m²	621 m	23-09-2025	5.825.000 kr.	68.529 kr./m²
Rebæk Alle 96 2650 Hvidovre	92 m²	978 m	22-10-2025	4.795.000 kr.	52.120 kr./m²
Kløverprisvej 22 2650 Hvidovre	100 m²	347 m	05-03-2025	4.600.000 kr.	46.000 kr./m²
Landlystvej 39 2650 Hvidovre	100 m²	358 m	30-06-2026	6.510.000 kr.	65.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu