Teglværksparken 33

Villa · 158 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.080 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1080 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.418.000 kr.
Offentlig grundværdi: 512.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.619 kr/m².1.830.700 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.969.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,60 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.969.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1985Bygget
1984nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksparken 29 7130 Juelsminde	150 m²	53 m	27-02-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Teglværksparken 18 7130 Juelsminde	175 m²	95 m	27-06-2024	2.800.000 kr.	16.000 kr./m²
Teglværksparken 26 7130 Juelsminde	135 m²	32 m	20-03-2025	2.160.000 kr.	16.000 kr./m²
Teglværksparken 17 7130 Juelsminde	115 m²	83 m	22-07-2025	1.425.000 kr.	12.391 kr./m²
Teglværksparken 10 7130 Juelsminde	88 m²	145 m	10-11-2025	980.000 kr.	11.136 kr./m²
Petersmindevej 31 7130 Juelsminde	155 m²	357 m	13-10-2025	1.300.000 kr.	8.387 kr./m²
Torvet 10 7130 Juelsminde	153 m²	396 m	06-12-2024	2.425.000 kr.	15.850 kr./m²
Rousthøjs Alle 18 7130 Juelsminde	162 m²	510 m	13-08-2024	1.775.000 kr.	10.957 kr./m²
Toften 6 7130 Juelsminde	152 m²	414 m	18-09-2026	1.600.000 kr.	10.526 kr./m²
E Schous Alle 4 7130 Juelsminde	157 m²	792 m	23-10-2025	2.242.000 kr.	14.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu