Menu
For mæglere Log ind
Backersvej 80, 2. tv.
D

Prisvurdering · 2300 København S

Backersvej 80, 2. tv.

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², grund på 1.244 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i København S (2300). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1935

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
1526 m²
Bebygget areal
508 m²
Erhvervsareal
111 m²
Grundareal
1244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.231 kr/m².3.692.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBackersvej gns: 48.792 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 65.234 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.192.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Backersvej 43, 2. tv
2300 København S		60 m²513 m29-05-20252.925.000 kr.48.750 kr./m²
Backersvej 43, st. tv
2300 København S		60 m²513 m31-03-20252.930.000 kr.48.833 kr./m²
Backersvej 80, st. tv
2300 København S		56 m²0 m10-06-20242.300.000 kr.41.071 kr./m²
Backersvej 51
2300 København S		54 m²426 m25-11-20242.780.000 kr.51.481 kr./m²
Backersvej 45, 1. tv.
2300 København S		51 m²506 m21-07-20263.450.000 kr.67.647 kr./m²
Backersvej 49, st. th
2300 København S		73 m²473 m21-04-20254.250.000 kr.58.219 kr./m²
Backersvej 150B, 1. th
2300 København S		78 m²811 m13-01-20253.700.000 kr.47.436 kr./m²
Backersvej 11, st. th
2300 København S		79 m²781 m09-04-20255.195.000 kr.65.759 kr./m²
Backersvej 11, st. tv
2300 København S		79 m²781 m16-10-20234.400.000 kr.55.696 kr./m²
Backersvej 150A, 1. tv
2300 København S		87 m²797 m03-09-20254.995.000 kr.57.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden