Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Metavej 20

Villa · 124 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.223.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.360.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.662 kr/m².3.084.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.346.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,40 pct. siden sep. 2023
488k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20233.145.000 kr.I dag · vores estimat3.346.141 kr.Markedet · 1992545.848 kr.Markedet · 1993600.656 kr.Markedet · 1994658.192 kr.Markedet · 1995607.228 kr.Markedet · 1996625.580 kr.Markedet · 1997909.044 kr.Markedet · 19981.060.696 kr.Markedet · 19991.083.512 kr.Markedet · 20001.150.844 kr.Markedet · 20011.237.892 kr.Markedet · 20021.065.656 kr.Markedet · 20031.152.952 kr.Markedet · 20041.345.028 kr.Markedet · 20051.620.184 kr.Markedet · 20061.763.900 kr.Markedet · 20072.033.600 kr.Markedet · 20082.332.688 kr.Markedet · 20091.408.020 kr.Markedet · 20101.937.500 kr.Markedet · 20112.087.416 kr.Markedet · 20121.799.984 kr.Markedet · 20132.051.952 kr.Markedet · 20141.733.148 kr.Markedet · 20152.132.552 kr.Markedet · 20162.170.000 kr.Markedet · 20172.659.304 kr.Markedet · 20182.660.668 kr.Markedet · 20192.849.520 kr.Markedet · 20202.742.260 kr.Markedet · 20212.980.092 kr.Markedet · 20223.521.352 kr.Markedet · 20233.081.524 kr.Markedet · 20243.361.144 kr.Markedet · 20253.306.336 kr.Markedet · 20263.373.544 kr.Markedet · 20275.275.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
3.145.000 kr.
I dag · vores estimat
3.346.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg3.145.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helvigsvej 11
9000 Aalborg		126 m²453 m22-09-20243.050.000 kr.24.206 kr./m²
Hirsevej 4
9000 Aalborg		125 m²524 m15-08-20243.375.000 kr.27.000 kr./m²
Elisevej 17
9000 Aalborg		132 m²84 m23-04-20252.700.000 kr.20.455 kr./m²
Marievej 19
9000 Aalborg		128 m²354 m25-07-20263.551.000 kr.27.742 kr./m²
Marievej 3B
9000 Aalborg		120 m²364 m28-08-20243.595.000 kr.29.958 kr./m²
Tovesvej 5
9000 Aalborg		130 m²300 m24-10-20242.530.000 kr.19.462 kr./m²
Hadsundvej 173A
9000 Aalborg		120 m²457 m20-04-20262.950.000 kr.24.583 kr./m²
Sofievej 12
9000 Aalborg		130 m²354 m25-07-20263.551.000 kr.27.315 kr./m²
Carl Plougs Vej 21
9000 Aalborg		125 m²796 m25-10-20252.295.000 kr.18.360 kr./m²
Sofievej 6
9000 Aalborg		118 m²479 m27-01-20263.250.000 kr.27.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden