Hornbækgårdsvej 29

Villa · 95 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 299 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 299 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.625 kr/m².3.531.500 kr.
2Lille grund til villaKun 299 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
3Vores vurdering4.652.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,04 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.652.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maltavænget 7 3100 Hornbæk	97 m²	372 m	01-08-2024	2.700.000 kr.	27.835 kr./m²
Toftemosevej 28, Stenstrup 3100 Hornbæk	96 m²	585 m	07-05-2024	3.300.000 kr.	34.375 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 11 3100 Hornbæk	100 m²	336 m	30-01-2025	4.900.000 kr.	49.000 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 1 3100 Hornbæk	100 m²	462 m	30-06-2024	2.945.000 kr.	29.450 kr./m²
Toftemosevej 7A, Stenstrup 3100 Hornbæk	98 m²	634 m	30-01-2026	4.650.000 kr.	47.449 kr./m²
Toftemosevej 37, Stenstrup 3100 Hornbæk	90 m²	519 m	03-04-2026	4.025.000 kr.	44.722 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 13B 3100 Hornbæk	85 m²	309 m	16-09-2024	4.100.000 kr.	48.235 kr./m²
Stjernevej 8, Stenstrup 3100 Hornbæk	100 m²	774 m	19-07-2024	3.500.000 kr.	35.000 kr./m²
Bødkervej 14 3100 Hornbæk	100 m²	782 m	23-07-2024	2.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Sauntevej 45 3100 Hornbæk	107 m²	270 m	30-07-2025	2.695.000 kr.	25.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu