Taastrup Hovedgade 134

Villa · 115 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1964. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.912.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.325.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.101 kr/m².4.257.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTaastrup gns: 24.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-27,70 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.499.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,15 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.499.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2012mar.Ejerandel overdraget
1979aug.Ejerskifte
1964Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taastrup Hovedgade 161 2630 Taastrup	129 m²	108 m	16-07-2024	3.975.000 kr.	30.814 kr./m²
Taastrup Hovedgade 180 2630 Taastrup	154 m²	905 m	01-10-2025	5.500.000 kr.	35.714 kr./m²
Taastrup Hovedgade 59 2630 Taastrup	150 m²	1,3 km	06-06-2024	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²
Taastrup Hovedgade 183 2630 Taastrup	165 m²	254 m	15-12-2024	3.850.000 kr.	23.333 kr./m²
Taastrup Hovedgade 167 2630 Taastrup	175 m²	61 m	28-10-2025	5.750.000 kr.	32.857 kr./m²
Røjlevangen 27 2630 Taastrup	111 m²	293 m	12-02-2024	3.450.000 kr.	31.081 kr./m²
Nyhøjsvej 14 2630 Taastrup	113 m²	575 m	18-08-2025	3.900.000 kr.	34.513 kr./m²
Åvænget 6 2630 Taastrup	118 m²	527 m	14-10-2024	4.950.000 kr.	41.949 kr./m²
Grønnevej 14 2630 Taastrup	110 m²	444 m	08-07-2024	4.200.000 kr.	38.182 kr./m²
Jessensvej 8 2630 Taastrup	119 m²	540 m	29-09-2024	3.400.000 kr.	28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu