Æblehaven 38

Rækkehus · 107 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 331 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 331 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.834 kr/m².2.225.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆblehaven gns: 19.850 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.390 kr/m²-11,30 pct.
3Vores vurdering2.291.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,14 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.291.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
2004mar.Ejerandel overdraget
1998okt.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblehaven 16 8543 Hornslet	107 m²	117 m	22-07-2024	2.150.000 kr.	20.093 kr./m²
Æblehaven 10 8543 Hornslet	107 m²	144 m	07-10-2025	2.395.000 kr.	22.383 kr./m²
Snedkervænget 26 8543 Hornslet	107 m²	430 m	27-05-2024	2.598.000 kr.	24.280 kr./m²
Tendrupvej 7A 8543 Hornslet	101 m²	484 m	15-10-2024	2.600.000 kr.	25.743 kr./m²
Torngårdsparken 26 8543 Hornslet	106 m²	1,1 km	05-02-2024	1.900.000 kr.	17.925 kr./m²
Torngårdsparken 28 8543 Hornslet	106 m²	1,1 km	05-05-2024	1.800.000 kr.	16.981 kr./m²
Nyvej 4D 8543 Hornslet	96 m²	530 m	04-06-2025	1.540.000 kr.	16.042 kr./m²
Tendrup Hovvej 11 8543 Hornslet	106 m²	1,4 km	16-10-2023	1.700.000 kr.	16.038 kr./m²
Tendrup Hovvej 9 8543 Hornslet	106 m²	1,4 km	13-08-2025	2.175.000 kr.	20.519 kr./m²
Engvej 9A 8543 Hornslet	120 m²	690 m	22-04-2024	3.400.000 kr.	28.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu