Snedkervænget 26

Rækkehus · 107 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 242 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.096.000 kr.
Offentlig grundværdi: 708.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.068 kr/m².2.130.400 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.326.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,44 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2024 · Alm. Salg: 2.598.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.326.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerskifte
majSolgt, alm. frit salg2.598.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2009dec.Ejerskifte
Bygget
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblehaven 10 8543 Hornslet	107 m²	401 m	07-10-2025	2.395.000 kr.	22.383 kr./m²
Æblehaven 16 8543 Hornslet	107 m²	402 m	22-07-2024	2.150.000 kr.	20.093 kr./m²
Æblehaven 38 8543 Hornslet	107 m²	430 m	18-02-2025	2.025.000 kr.	18.925 kr./m²
Tendrupvej 7A 8543 Hornslet	101 m²	704 m	15-10-2024	2.600.000 kr.	25.743 kr./m²
Torngårdsparken 26 8543 Hornslet	106 m²	1,3 km	05-02-2024	1.900.000 kr.	17.925 kr./m²
Nyvej 4D 8543 Hornslet	96 m²	582 m	04-06-2025	1.540.000 kr.	16.042 kr./m²
Torngårdsparken 28 8543 Hornslet	106 m²	1,3 km	05-05-2024	1.800.000 kr.	16.981 kr./m²
Engvej 9A 8543 Hornslet	120 m²	520 m	22-04-2024	3.400.000 kr.	28.333 kr./m²
Kringelvej 28 8543 Hornslet	102 m²	1,2 km	20-11-2024	1.995.000 kr.	19.559 kr./m²
Kringelvej 24 8543 Hornslet	102 m²	1,2 km	12-11-2023	1.499.000 kr.	14.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu