Torngårdsparken 28, 8543 Hornslet — Rækkehus · 106 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 333 m², 4 værelser, opført i 1988, renoveret i 1989. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 333 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.808.000 kr.
Offentlig grundværdi: 724.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.113 kr/m².2.369.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTorngårdsparken gns: 20.988 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.390 kr/m²-6,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.253.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerandel overdraget
1995jan.Ejerskifte
1989Ombygning
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torngårdsparken 26 8543 Hornslet	106 m²	28 m	05-02-2024	1.900.000 kr.	17.925 kr./m²
Torngårdsparken 13 8543 Hornslet	81 m²	66 m	21-09-2025	1.700.000 kr.	20.988 kr./m²
Tendrup Hovvej 11 8543 Hornslet	106 m²	311 m	16-10-2023	1.700.000 kr.	16.038 kr./m²
Tendrup Hovvej 9 8543 Hornslet	106 m²	312 m	13-08-2025	2.175.000 kr.	20.519 kr./m²
Tendrupvej 7A 8543 Hornslet	101 m²	653 m	15-10-2024	2.600.000 kr.	25.743 kr./m²
Vendehøj 178 8543 Hornslet	104 m²	898 m	13-10-2024	2.675.000 kr.	25.721 kr./m²
Vendehøj 180 8543 Hornslet	108 m²	901 m	04-05-2025	2.849.000 kr.	26.380 kr./m²
Vendehøj 184 8543 Hornslet	104 m²	910 m	10-02-2025	2.798.000 kr.	26.904 kr./m²
Vendehøj 186 8543 Hornslet	104 m²	910 m	19-12-2024	2.650.000 kr.	25.481 kr./m²
Vendehøj 194 8543 Hornslet	104 m²	922 m	24-05-2024	2.645.000 kr.	25.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu