Rødkildevej 10

Fritidshus · 110 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.230 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1990. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 426.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.050 kr/m².3.321.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.170.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,35 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.170.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte
2023jul.Ejerskifte2.550.000 kr.
2000majEjerskifte
1990Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engledet 1, Rødkilde 3250 Gilleleje	104 m²	106 m	17-03-2024	3.495.000 kr.	33.606 kr./m²
Strandagervej 7, Hesbjerg 3250 Gilleleje	108 m²	424 m	01-05-2025	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Engledet 18B, Rødkilde 3250 Gilleleje	116 m²	241 m	09-01-2024	3.500.000 kr.	30.172 kr./m²
Rødkildeåsen 11A 3250 Gilleleje	104 m²	587 m	11-06-2026	2.500.000 kr.	24.038 kr./m²
Langåsen 6, Rødkilde 3250 Gilleleje	126 m²	139 m	22-03-2024	4.495.000 kr.	35.675 kr./m²
Hesbjergåsen 12 3250 Gilleleje	99 m²	604 m	22-10-2025	2.850.000 kr.	28.788 kr./m²
Langåsen 21, Rødkilde 3250 Gilleleje	95 m²	412 m	07-06-2025	3.400.000 kr.	35.789 kr./m²
Engledet 3, Rødkilde 3250 Gilleleje	87 m²	95 m	11-03-2024	2.400.000 kr.	27.586 kr./m²
Jacobslystvej 17, Nakkehoved 3250 Gilleleje	106 m²	1,7 km	29-04-2024	3.400.000 kr.	32.075 kr./m²
Strandagervej 4, Hesbjerg 3250 Gilleleje	86 m²	330 m	09-08-2025	2.675.000 kr.	31.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu