Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3370 Melby

Muldbjergdiget 2

Fritidshus · 76 m² · bygget 1951

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.720 kr/m².2.735.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.555.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,46 pct. siden jul. 2023
123k731k1,3M1,9M2,6M1992199620002004200820122016202020245. jul. 2023810.000 kr.I dag · vores estimat2.555.203 kr.Markedet · 1992275.348 kr.Markedet · 1993122.740 kr.Markedet · 1994282.644 kr.Markedet · 1995156.104 kr.Markedet · 1996311.904 kr.Markedet · 1997494.076 kr.Markedet · 1998628.900 kr.Markedet · 1999455.468 kr.Markedet · 2000651.244 kr.Markedet · 2001536.180 kr.Markedet · 2002441.864 kr.Markedet · 2003811.072 kr.Markedet · 2004772.008 kr.Markedet · 2005855.000 kr.Markedet · 20061.410.636 kr.Markedet · 20071.076.692 kr.Markedet · 20081.387.304 kr.Markedet · 20091.039.148 kr.Markedet · 20101.381.832 kr.Markedet · 20111.085.736 kr.Markedet · 20121.409.420 kr.Markedet · 2013939.816 kr.Markedet · 20141.008.976 kr.Markedet · 2015931.760 kr.Markedet · 2016829.768 kr.Markedet · 2017920.588 kr.Markedet · 20181.103.520 kr.Markedet · 2019876.888 kr.Markedet · 20201.281.740 kr.Markedet · 20211.749.748 kr.Markedet · 20221.744.124 kr.Markedet · 20231.657.484 kr.Markedet · 20242.066.668 kr.Markedet · 20251.826.736 kr.Markedet · 20262.247.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2023 · Alm. Salg
810.000 kr.
I dag · vores estimat
2.555.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, familiehandel810.000 kr.
  • 1978nov.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Muldstensvænget 8
3370 Melby		75 m²354 m20-06-20243.110.000 kr.41.467 kr./m²
Ved Højen 11
3370 Melby		72 m²143 m14-03-20242.995.000 kr.41.597 kr./m²
Stjernehøj 1
3370 Melby		82 m²328 m17-08-20243.750.000 kr.45.732 kr./m²
Lindebjergvej 51
3370 Melby		74 m²759 m02-07-20252.900.000 kr.39.189 kr./m²
Fyrrelunden 47
3370 Melby		77 m²1,1 km16-02-20252.275.000 kr.29.545 kr./m²
Bakkely 6B
3370 Melby		73 m²921 m19-08-20252.375.000 kr.32.534 kr./m²
Egelunden 30
3370 Melby		80 m²911 m09-09-20242.325.000 kr.29.062 kr./m²
Bjergstien 1
3370 Melby		70 m²750 m28-05-20243.050.000 kr.43.571 kr./m²
Uglebjerget 1
3370 Melby		70 m²759 m27-01-20262.600.000 kr.37.143 kr./m²
Fyrrelunden 32
3370 Melby		72 m²1,0 km02-12-20251.970.000 kr.27.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden