Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Banevej 6

Villa · 156 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 687 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
687 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.799.000 kr.
Offentlig grundværdi
572.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.798 kr/m².2.244.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.111.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,41 pct. siden okt. 2023
196k838k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20232.120.000 kr.I dag · vores estimat2.111.255 kr.Markedet · 1992538.824 kr.Markedet · 1993638.040 kr.Markedet · 1994723.528 kr.Markedet · 1995562.536 kr.Markedet · 1996769.080 kr.Markedet · 1997809.952 kr.Markedet · 1998196.248 kr.Markedet · 1999837.252 kr.Markedet · 20001.062.360 kr.Markedet · 20011.333.956 kr.Markedet · 2002943.956 kr.Markedet · 2003852.228 kr.Markedet · 20041.105.884 kr.Markedet · 2005660.192 kr.Markedet · 20061.510.548 kr.Markedet · 20072.196.480 kr.Markedet · 20081.592.448 kr.Markedet · 20091.566.552 kr.Markedet · 2010705.432 kr.Markedet · 20111.178.424 kr.Markedet · 20121.357.200 kr.Markedet · 20131.369.212 kr.Markedet · 20141.493.076 kr.Markedet · 20151.822.392 kr.Markedet · 20161.680.276 kr.Markedet · 20171.648.140 kr.Markedet · 20181.195.272 kr.Markedet · 20191.417.728 kr.Markedet · 20201.739.712 kr.Markedet · 20211.887.756 kr.Markedet · 20222.198.664 kr.Markedet · 20232.210.052 kr.Markedet · 20242.407.236 kr.Markedet · 20252.033.616 kr.Markedet · 20262.082.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.120.000 kr.
I dag · vores estimat
2.111.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.120.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Selsøvej 3
8930 Randers NØ		155 m²535 m12-08-20251.900.000 kr.12.258 kr./m²
Bjellerup Alle 10
8930 Randers NØ		153 m²445 m22-08-20242.395.000 kr.15.654 kr./m²
Runddelsvej 5, Dronningborg
8930 Randers NØ		155 m²548 m17-06-20262.667.000 kr.17.206 kr./m²
Benzonvej 13
8930 Randers NØ		145 m²153 m26-11-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Runddelsvej 13, Dronningborg
8930 Randers NØ		146 m²506 m12-05-20252.260.000 kr.15.479 kr./m²
Frisenborgvej 3
8930 Randers NØ		151 m²794 m09-07-20262.298.000 kr.15.219 kr./m²
Frisenborgvej 15
8930 Randers NØ		153 m²924 m25-05-20262.500.000 kr.16.340 kr./m²
Christiansborgvej 24
8930 Randers NØ		157 m²1,2 km11-12-20252.725.000 kr.17.357 kr./m²
Kronborgvej 13
8930 Randers NØ		150 m²946 m11-05-20261.800.000 kr.12.000 kr./m²
Frisenborgvej 19
8930 Randers NØ		149 m²943 m23-03-20252.350.000 kr.15.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden