Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Granvej 14

Villa · 112 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.362.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.425 kr/m².2.366.737 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.326.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,06 pct. siden sep. 2023
473k997k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.775.000 kr.I dag · vores estimat2.326.278 kr.Markedet · 1992571.648 kr.Markedet · 1993520.576 kr.Markedet · 1994585.872 kr.Markedet · 1995530.320 kr.Markedet · 1996501.760 kr.Markedet · 1997650.496 kr.Markedet · 1998902.160 kr.Markedet · 1999959.952 kr.Markedet · 2000799.904 kr.Markedet · 20011.002.512 kr.Markedet · 2002906.416 kr.Markedet · 20031.041.824 kr.Markedet · 20041.157.744 kr.Markedet · 20051.263.584 kr.Markedet · 20061.427.328 kr.Markedet · 20071.590.400 kr.Markedet · 20081.482.992 kr.Markedet · 20091.431.136 kr.Markedet · 20101.232.000 kr.Markedet · 20111.362.144 kr.Markedet · 20121.244.432 kr.Markedet · 20131.154.944 kr.Markedet · 20141.473.920 kr.Markedet · 20151.418.704 kr.Markedet · 20161.171.744 kr.Markedet · 20171.410.080 kr.Markedet · 20181.584.240 kr.Markedet · 20191.446.704 kr.Markedet · 20201.604.848 kr.Markedet · 20211.867.152 kr.Markedet · 20222.005.360 kr.Markedet · 20231.807.232 kr.Markedet · 20241.874.880 kr.Markedet · 20252.044.448 kr.Markedet · 20262.199.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.326.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 4
4100 Ringsted		113 m²208 m29-10-20251.995.000 kr.17.655 kr./m²
Askevej 8
4100 Ringsted		116 m²84 m24-02-20262.442.375 kr.21.055 kr./m²
Ligustervænget 9
4100 Ringsted		115 m²229 m30-05-20242.195.000 kr.19.087 kr./m²
Syrenvej 10
4100 Ringsted		110 m²365 m26-08-20242.595.000 kr.23.591 kr./m²
Gyvelvej 24
4100 Ringsted		117 m²208 m06-05-20262.300.000 kr.19.658 kr./m²
Ligustervænget 11
4100 Ringsted		117 m²223 m25-03-20242.600.000 kr.22.222 kr./m²
Tjørnevej 16
4100 Ringsted		104 m²273 m16-07-20262.295.000 kr.22.067 kr./m²
Avnbøgevej 8
4100 Ringsted		121 m²311 m20-07-20262.400.000 kr.19.835 kr./m²
Hybenvej 33
4100 Ringsted		125 m²116 m10-11-20252.395.000 kr.19.160 kr./m²
Avnbøgevej 3
4100 Ringsted		123 m²329 m13-02-20252.450.000 kr.19.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden