Hasle Ringvej 84B

Villa · 132 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 766 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.209.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.702.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.920 kr/m².5.104.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasle gns: 24.655 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 39.306 kr/m²-37,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.620.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,32 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.620.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
2006feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Narviksgade 11 8200 Aarhus N	132 m²	326 m	21-02-2024	4.800.000 kr.	36.364 kr./m²
Sandøgade 18 8200 Aarhus N	133 m²	407 m	28-05-2026	7.135.000 kr.	53.647 kr./m²
Lillehammervej 21 8200 Aarhus N	132 m²	518 m	15-03-2025	4.775.000 kr.	36.174 kr./m²
Lillehammervej 11 8200 Aarhus N	133 m²	507 m	02-10-2024	5.735.000 kr.	43.120 kr./m²
Mandalsvej 13 8200 Aarhus N	125 m²	216 m	31-12-2024	4.650.000 kr.	37.200 kr./m²
Stockholmsgade 20 8200 Aarhus N	133 m²	613 m	22-10-2024	4.050.000 kr.	30.451 kr./m²
Thorshavnsgade 14 8200 Aarhus N	124 m²	215 m	09-05-2024	4.025.000 kr.	32.460 kr./m²
Brendstrupvej 84 8200 Aarhus N	125 m²	408 m	07-10-2025	5.150.000 kr.	41.200 kr./m²
Laurvigsgade 3, Christiansbjerg 8200 Aarhus N	122 m²	352 m	07-05-2026	5.775.000 kr.	47.336 kr./m²
Møllevangs Allé 209 8200 Aarhus N	120 m²	239 m	20-08-2026	4.950.000 kr.	41.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu