Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Lundely 1

Villa · 184 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 755 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2020
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.413.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.218 kr/m².11.539.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundely gns: 64.714 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 83.364 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Vores vurdering13.816.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,93 pct. siden jul. 2023
943k5,4M9,8M14,3M18,7M19921996200020042008201220162020202430. jul. 202310.800.000 kr.I dag · vores estimat13.816.376 kr.Markedet · 19921.382.944 kr.Markedet · 19931.607.056 kr.Markedet · 19941.426.920 kr.Markedet · 19951.660.968 kr.Markedet · 19961.903.480 kr.Markedet · 19972.050.312 kr.Markedet · 19982.136.608 kr.Markedet · 19992.779.872 kr.Markedet · 20002.966.080 kr.Markedet · 20013.506.304 kr.Markedet · 20023.173.448 kr.Markedet · 20033.762.432 kr.Markedet · 20043.798.680 kr.Markedet · 20054.268.800 kr.Markedet · 20065.945.592 kr.Markedet · 20077.656.424 kr.Markedet · 20087.364.416 kr.Markedet · 20096.336.408 kr.Markedet · 20106.393.264 kr.Markedet · 20116.334.936 kr.Markedet · 20126.562.176 kr.Markedet · 20136.336.776 kr.Markedet · 20146.679.936 kr.Markedet · 20156.984.088 kr.Markedet · 20167.297.256 kr.Markedet · 20177.666.728 kr.Markedet · 20187.920.832 kr.Markedet · 20199.069.360 kr.Markedet · 202010.992.528 kr.Markedet · 202111.173.768 kr.Markedet · 202214.814.576 kr.Markedet · 202312.362.592 kr.Markedet · 202411.737.360 kr.Markedet · 202512.185.032 kr.Markedet · 202614.571.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2023 · Alm. Salg
10.800.000 kr.
I dag · vores estimat
13.816.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg10.800.000 kr.
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2018majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
  • 1990sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundely 15A
2900 Hellerup		164 m²124 m20-12-202511.600.000 kr.70.732 kr./m²
Bernstorffsvej 33A
2900 Hellerup		187 m²176 m20-07-20258.925.000 kr.47.727 kr./m²
Fragariavej 3
2900 Hellerup		178 m²228 m04-06-202510.900.000 kr.61.236 kr./m²
Frimodtsvej 6
2900 Hellerup		189 m²338 m19-12-202412.750.000 kr.67.460 kr./m²
Rygårds Alle 55
2900 Hellerup		181 m²436 m12-12-202312.200.000 kr.67.403 kr./m²
Svejgårdsvej 19
2900 Hellerup		183 m²595 m15-10-202313.670.000 kr.74.699 kr./m²
Bernstorffsvej 4
2900 Hellerup		189 m²471 m09-09-20249.252.000 kr.48.952 kr./m²
Niels Andersens Vej 35
2900 Hellerup		181 m²565 m20-06-202411.800.000 kr.65.193 kr./m²
Fragariavej 6
2900 Hellerup		196 m²185 m20-05-20259.875.000 kr.50.383 kr./m²
Kildegårdsvej 1
2900 Hellerup		184 m²745 m21-07-202514.425.000 kr.78.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden