Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Ndr Hindsigvej 27, Horne

Landejendom · 234 m² · bygget 1963

Om boligen

Landejendom på 234 m², grund på 118.783 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1995. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
118783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
589.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.779 kr/m².10.111.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)118783 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.165.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,49 pct. siden okt. 2023
243k6,1M11,9M17,8M23,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20232.175.000 kr.I dag · vores estimat5.165.345 kr.Markedet · 1992648.882 kr.Markedet · 19933.823.092 kr.Markedet · 1994796.302 kr.Markedet · 19951.536.444 kr.Markedet · 19961.283.724 kr.Markedet · 19972.540.772 kr.Markedet · 19981.398.384 kr.Markedet · 19991.960.920 kr.Markedet · 20001.578.330 kr.Markedet · 20018.261.838 kr.Markedet · 20021.790.334 kr.Markedet · 200310.463.310 kr.Markedet · 2004697.320 kr.Markedet · 20052.137.590 kr.Markedet · 2006728.442 kr.Markedet · 20072.978.820 kr.Markedet · 20081.244.880 kr.Markedet · 20093.498.768 kr.Markedet · 20104.037.904 kr.Markedet · 20112.204.046 kr.Markedet · 20122.206.854 kr.Markedet · 201310.965.474 kr.Markedet · 20143.116.178 kr.Markedet · 20159.160.398 kr.Markedet · 20163.175.614 kr.Markedet · 20175.850.000 kr.Markedet · 20183.616.470 kr.Markedet · 20192.765.412 kr.Markedet · 20204.010.760 kr.Markedet · 20213.532.464 kr.Markedet · 20225.307.120 kr.Markedet · 20233.934.710 kr.Markedet · 20246.049.836 kr.Markedet · 20256.030.648 kr.Markedet · 202621.861.918 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
5.165.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindsigvej 4, Horne
6800 Varde		252 m²1,5 km13-12-202422.675.000 kr.89.980 kr./m²
Transbølvej 7, Horne
6800 Varde		210 m²1,6 km02-03-202423.400.000 kr.111.429 kr./m²
Transbølvej 9, Horne
6800 Varde		210 m²1,7 km02-03-202423.400.000 kr.111.429 kr./m²
Ringkøbingvej 267, Hindsig
6800 Varde		300 m²434 m29-09-20256.785.000 kr.22.617 kr./m²
Thorstrupvej 136, Stundsig
6800 Varde		232 m²2,9 km05-11-20243.850.000 kr.16.595 kr./m²
Transbølvej 12, Horne
6800 Varde		192 m²1,9 km14-03-20241.550.000 kr.8.073 kr./m²
Gunderupvej 61, Horne
6800 Varde		152 m²974 m03-04-20241.550.000 kr.10.197 kr./m²
Ringkøbingvej 317, Kvong
6800 Varde		186 m²2,5 km30-07-20252.080.000 kr.11.183 kr./m²
Gl Landevej 69, Sækbæk
6800 Varde		182 m²2,9 km06-04-20253.300.000 kr.18.132 kr./m²
Sdr Mallevej 65, Horne
6800 Varde		260 m²4,0 km25-01-202512.520.000 kr.48.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden