Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6760 Ribe

Klydevænget 1

Villa · 156 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.114 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.703.000 kr.
Offentlig grundværdi
581.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.068 kr/m².2.172.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.355.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,12 pct. siden feb. 2024
390k933k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20241.945.000 kr.I dag · vores estimat2.355.729 kr.Markedet · 1992451.776 kr.Markedet · 1993648.960 kr.Markedet · 1994389.688 kr.Markedet · 1995795.132 kr.Markedet · 1996615.264 kr.Markedet · 1997712.764 kr.Markedet · 19981.039.740 kr.Markedet · 1999472.680 kr.Markedet · 2000892.164 kr.Markedet · 2001999.180 kr.Markedet · 20021.114.308 kr.Markedet · 2003755.352 kr.Markedet · 2004835.068 kr.Markedet · 20051.065.012 kr.Markedet · 20061.019.304 kr.Markedet · 2007960.024 kr.Markedet · 20081.109.004 kr.Markedet · 2009787.488 kr.Markedet · 20101.017.432 kr.Markedet · 20111.423.032 kr.Markedet · 20121.355.484 kr.Markedet · 20131.038.336 kr.Markedet · 20141.226.472 kr.Markedet · 20151.001.052 kr.Markedet · 20161.086.852 kr.Markedet · 20171.540.968 kr.Markedet · 20181.282.164 kr.Markedet · 20191.138.800 kr.Markedet · 20201.755.936 kr.Markedet · 20211.907.256 kr.Markedet · 20221.757.964 kr.Markedet · 20231.939.080 kr.Markedet · 20242.164.656 kr.Markedet · 20252.023.632 kr.Markedet · 20262.563.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
2.355.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenparken 12
6760 Ribe		154 m²135 m06-06-20242.200.000 kr.14.286 kr./m²
Tornskadevænget 20
6760 Ribe		157 m²220 m04-11-20241.900.000 kr.12.102 kr./m²
Porten Toft 16
6760 Ribe		155 m²379 m31-08-20252.800.000 kr.18.065 kr./m²
Hjejlevænget 1
6760 Ribe		149 m²100 m11-06-20251.775.000 kr.11.913 kr./m²
Gl Vinkelvej 2B
6760 Ribe		157 m²426 m01-08-20241.798.000 kr.11.452 kr./m²
Gyvelparken 8
6760 Ribe		154 m²414 m03-06-20262.298.000 kr.14.922 kr./m²
Musvitvænget 7
6760 Ribe		150 m²236 m01-01-20251.925.000 kr.12.833 kr./m²
Svalevænget 16
6760 Ribe		155 m²501 m20-05-20242.175.000 kr.14.032 kr./m²
Sneppevænget 1
6760 Ribe		152 m²367 m07-09-20253.250.000 kr.21.382 kr./m²
Syrenparken 14
6760 Ribe		165 m²125 m20-03-20251.600.000 kr.9.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden