Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Hestehaven 27

Villa · 186 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 832 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
243 m²
Grundareal
832 m²
Indbygget garage
57 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
195.800 kr.
Offentlig grundværdi
195.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.521 kr/m².2.279.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHestehaven gns: 12.083 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 10.778 kr/m²+12,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.925.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,21 pct. siden jul. 2025
561k1,3M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20253.450.000 kr.I dag · vores estimat2.925.225 kr.Markedet · 1992773.946 kr.Markedet · 1993794.406 kr.Markedet · 1994901.542 kr.Markedet · 1995782.874 kr.Markedet · 1996895.032 kr.Markedet · 1997880.524 kr.Markedet · 1998988.590 kr.Markedet · 19991.155.432 kr.Markedet · 2000822.492 kr.Markedet · 2001908.238 kr.Markedet · 20021.100.562 kr.Markedet · 20031.149.666 kr.Markedet · 20041.261.452 kr.Markedet · 20051.223.880 kr.Markedet · 20061.481.490 kr.Markedet · 20071.312.602 kr.Markedet · 20082.032.050 kr.Markedet · 20091.468.470 kr.Markedet · 20101.743.006 kr.Markedet · 20111.633.638 kr.Markedet · 20121.607.412 kr.Markedet · 20131.655.028 kr.Markedet · 20141.495.626 kr.Markedet · 20151.484.466 kr.Markedet · 20161.771.464 kr.Markedet · 20171.160.454 kr.Markedet · 20181.446.150 kr.Markedet · 20191.424.388 kr.Markedet · 20201.880.274 kr.Markedet · 20211.798.992 kr.Markedet · 20221.533.570 kr.Markedet · 20231.948.164 kr.Markedet · 20241.714.548 kr.Markedet · 20251.763.280 kr.Markedet · 20262.088.222 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.925.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2024Bygget
  • 2021jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
  • 2006okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestehaven 23
8500 Grenaa		178 m²39 m19-10-20252.535.000 kr.14.242 kr./m²
Hestehaven 43
8500 Grenaa		160 m²93 m09-10-20252.095.000 kr.13.094 kr./m²
Hestehaven 47
8500 Grenaa		155 m²135 m25-01-20262.050.000 kr.13.226 kr./m²
Hestehaven 33
8500 Grenaa		146 m²60 m29-09-20241.600.000 kr.10.959 kr./m²
Hestehaven 68
8500 Grenaa		132 m²169 m28-04-20251.595.000 kr.12.083 kr./m²
Sommerlyst 18
8500 Grenaa		181 m²412 m06-11-20232.075.000 kr.11.464 kr./m²
Ramskovvej 20
8500 Grenaa		180 m²458 m09-05-20253.800.000 kr.21.111 kr./m²
Ramskovvej 10
8500 Grenaa		177 m²415 m04-08-20253.745.000 kr.21.158 kr./m²
Lyngdalvej 25
8500 Grenaa		199 m²454 m30-04-20261.800.000 kr.9.045 kr./m²
Sommerlyst 47
8500 Grenaa		170 m²450 m30-12-20241.500.000 kr.8.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden