Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Isterødvej 2

Villa · 82 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 573 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 1959. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1959
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
573 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.882.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.332.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.319 kr/m².5.878.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.811.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,43 pct. siden sep. 2018
483k1,8M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20183.300.000 kr.31. okt. 20234.525.000 kr.I dag · vores estimat5.811.666 kr.Markedet · 1992503.234 kr.Markedet · 1993570.064 kr.Markedet · 1994538.330 kr.Markedet · 1995563.996 kr.Markedet · 1996790.480 kr.Markedet · 1997733.244 kr.Markedet · 1998720.698 kr.Markedet · 1999989.986 kr.Markedet · 2000883.632 kr.Markedet · 2001963.008 kr.Markedet · 20021.014.668 kr.Markedet · 20031.231.558 kr.Markedet · 20041.104.048 kr.Markedet · 20051.340.454 kr.Markedet · 20061.798.916 kr.Markedet · 20071.779.892 kr.Markedet · 20081.810.806 kr.Markedet · 20091.449.514 kr.Markedet · 20101.561.526 kr.Markedet · 20111.485.348 kr.Markedet · 20121.380.798 kr.Markedet · 20131.384.078 kr.Markedet · 20141.562.428 kr.Markedet · 20151.948.566 kr.Markedet · 20161.811.380 kr.Markedet · 20172.084.850 kr.Markedet · 20182.027.614 kr.Markedet · 20192.246.964 kr.Markedet · 20202.619.326 kr.Markedet · 20212.881.070 kr.Markedet · 20222.940.684 kr.Markedet · 20232.824.654 kr.Markedet · 20242.916.576 kr.Markedet · 20253.208.332 kr.Markedet · 20263.896.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
4.525.000 kr.
I dag · vores estimat
5.811.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg4.525.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte3.300.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1959Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torstensvej 20
2650 Hvidovre		79 m²126 m19-09-20256.500.000 kr.82.278 kr./m²
Damsholtevej 8
2650 Hvidovre		86 m²85 m17-10-20245.700.000 kr.66.279 kr./m²
Ulsevej 19
2650 Hvidovre		82 m²537 m18-12-20244.300.000 kr.52.439 kr./m²
Damsholtevej 5
2650 Hvidovre		77 m²106 m04-08-20267.295.000 kr.94.740 kr./m²
Strøbyvej 22A
2650 Hvidovre		81 m²501 m08-06-20255.750.000 kr.70.988 kr./m²
Sydkærsvej 55
2650 Hvidovre		82 m²653 m07-08-20256.495.000 kr.79.207 kr./m²
Beringgårdsvej 7
2650 Hvidovre		80 m²533 m04-01-20265.550.000 kr.69.375 kr./m²
Beringgårdsvej 11A
2650 Hvidovre		80 m²539 m28-04-20254.445.000 kr.55.562 kr./m²
Sydkærsvej 78
2650 Hvidovre		82 m²907 m14-11-20245.650.000 kr.68.902 kr./m²
Greve Alle 73
2650 Hvidovre		76 m²402 m24-11-20257.100.000 kr.93.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden