Stenstykkevej 24

Rækkehus · 192 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 192 m², grund på 660 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 660 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.878.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.931.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.409 kr/m².6.980.270 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenstykkevej gns: 34.286 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.506 kr/m²-29,30 pct.
3Boligareal større end typisk192 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering7.703.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,36 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 5.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.703.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenstykkevej 58B 2650 Hvidovre	114 m²	276 m	25-09-2024	4.850.000 kr.	42.544 kr./m²
Stenstykkevej 47A 2650 Hvidovre	105 m²	302 m	29-11-2023	3.600.000 kr.	34.286 kr./m²
Beringgårdsvej 35B 2650 Hvidovre	162 m²	397 m	13-05-2025	7.700.000 kr.	47.531 kr./m²
Beringgårdsvej 35A 2650 Hvidovre	159 m²	384 m	13-05-2025	7.700.000 kr.	48.428 kr./m²
Strøbyvej 11A 2650 Hvidovre	164 m²	847 m	24-09-2026	8.872.500 kr.	54.101 kr./m²
Beringgårdsvej 41B 2650 Hvidovre	150 m²	425 m	18-09-2024	6.195.000 kr.	41.300 kr./m²
Bårsevej 2B 2650 Hvidovre	150 m²	497 m	18-10-2025	5.500.000 kr.	36.667 kr./m²
Strøbyvej 11A 2650 Hvidovre	150 m²	847 m	30-09-2026	8.872.500 kr.	59.150 kr./m²
Strøbyvej 11B 2650 Hvidovre	150 m²	849 m	16-09-2026	9.250.000 kr.	61.667 kr./m²
Strøbyvej 11B 2650 Hvidovre	150 m²	849 m	23-04-2024	7.262.700 kr.	48.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu