Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Søtoften 9

Villa · 137 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.065 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1065 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
500.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.447 kr/m².1.606.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 90% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.644.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-30,78 pct. siden feb. 2021
128k887k1,6M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20211.250.000 kr.31. jul. 20232.375.000 kr.I dag · vores estimat1.644.036 kr.Markedet · 1992261.807 kr.Markedet · 1993417.576 kr.Markedet · 1994457.854 kr.Markedet · 1995436.482 kr.Markedet · 1996613.897 kr.Markedet · 1997562.248 kr.Markedet · 1998675.273 kr.Markedet · 1999740.348 kr.Markedet · 2000761.172 kr.Markedet · 2001892.555 kr.Markedet · 2002656.504 kr.Markedet · 2003458.950 kr.Markedet · 2004820.493 kr.Markedet · 2005805.149 kr.Markedet · 2006690.206 kr.Markedet · 20071.473.846 kr.Markedet · 20081.094.767 kr.Markedet · 20091.434.527 kr.Markedet · 20101.361.232 kr.Markedet · 20112.876.863 kr.Markedet · 2012849.674 kr.Markedet · 20131.065.586 kr.Markedet · 20141.568.650 kr.Markedet · 20151.184.913 kr.Markedet · 20161.111.618 kr.Markedet · 20171.197.106 kr.Markedet · 20181.196.832 kr.Markedet · 20191.526.728 kr.Markedet · 20201.157.102 kr.Markedet · 20211.368.082 kr.Markedet · 20221.742.366 kr.Markedet · 20231.478.367 kr.Markedet · 20241.691.539 kr.Markedet · 20251.626.875 kr.Markedet · 20261.614.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.644.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2017jun.Ejerandel overdraget
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søtoften 10
8740 Brædstrup		127 m²43 m07-07-20251.795.000 kr.14.134 kr./m²
Søtoften 11
8740 Brædstrup		194 m²21 m02-02-20261.640.000 kr.8.454 kr./m²
Kirkegade 12
8740 Brædstrup		136 m²341 m09-07-20241.355.000 kr.9.963 kr./m²
Havrevangen 13
8740 Brædstrup		136 m²381 m10-06-20241.735.000 kr.12.757 kr./m²
Søkildevej 19
8740 Brædstrup		134 m²353 m29-05-20261.940.000 kr.14.478 kr./m²
Søvænget 6
8740 Brædstrup		146 m²55 m05-09-20241.575.000 kr.10.788 kr./m²
Søkildevej 21
8740 Brædstrup		141 m²352 m01-02-20242.495.000 kr.17.695 kr./m²
Brøndshøjvej 2
8740 Brædstrup		135 m²495 m21-08-20251.250.000 kr.9.259 kr./m²
Ehlersvej 10
8740 Brædstrup		138 m²605 m21-05-20251.100.000 kr.7.971 kr./m²
Søndervang 1
8740 Brædstrup		131 m²472 m19-03-20241.175.000 kr.8.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden