Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9990 Skagen

Strandfogedvej 4A

Villa · 145 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 145 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
872.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.322 kr/m².4.925.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandfogedvej gns: 42.311 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.987 kr/m²+46,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.330.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,42 pct. siden jul. 2023
425k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20234.700.000 kr.I dag · vores estimat5.330.663 kr.Markedet · 1992682.080 kr.Markedet · 1993641.335 kr.Markedet · 1994557.235 kr.Markedet · 1995633.505 kr.Markedet · 1996634.230 kr.Markedet · 1997774.300 kr.Markedet · 1998937.570 kr.Markedet · 1999861.880 kr.Markedet · 2000782.420 kr.Markedet · 2001821.425 kr.Markedet · 20021.021.525 kr.Markedet · 20031.136.945 kr.Markedet · 20041.184.215 kr.Markedet · 20051.563.680 kr.Markedet · 20061.321.240 kr.Markedet · 20071.602.395 kr.Markedet · 20082.120.190 kr.Markedet · 20091.822.940 kr.Markedet · 20101.135.495 kr.Markedet · 20112.121.930 kr.Markedet · 20121.345.020 kr.Markedet · 20131.437.530 kr.Markedet · 20141.898.340 kr.Markedet · 20151.380.980 kr.Markedet · 20161.954.020 kr.Markedet · 20171.933.285 kr.Markedet · 20181.808.730 kr.Markedet · 20191.772.190 kr.Markedet · 20202.076.400 kr.Markedet · 20212.857.660 kr.Markedet · 20223.411.705 kr.Markedet · 20232.362.920 kr.Markedet · 20242.564.035 kr.Markedet · 20252.650.165 kr.Markedet · 20263.932.980 kr.Markedet · 20274.954.215 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.330.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højensvej 26A
9990 Skagen		142 m²125 m24-06-20256.510.000 kr.45.845 kr./m²
Jeckelsvej 9
9990 Skagen		157 m²168 m28-12-20257.500.000 kr.47.771 kr./m²
Munkeklit 6, Højen
9990 Skagen		138 m²464 m29-09-20253.450.000 kr.25.000 kr./m²
Havstien 14
9990 Skagen		156 m²245 m25-08-202510.500.000 kr.67.308 kr./m²
Blåmunkevej 12
9990 Skagen		166 m²84 m20-08-20254.600.000 kr.27.711 kr./m²
Sønderklit 32
9990 Skagen		136 m²881 m25-08-20252.165.000 kr.15.919 kr./m²
Vandrerstien 7
9990 Skagen		120 m²144 m08-01-20265.475.000 kr.45.625 kr./m²
Østbanke 18
9990 Skagen		145 m²1,6 km24-03-20241.675.000 kr.11.552 kr./m²
Højensvej 51
9990 Skagen		130 m²836 m16-01-20241.825.000 kr.14.038 kr./m²
Søndermarken 2
9990 Skagen		171 m²245 m23-01-20265.550.000 kr.32.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden