Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Nydamsvej 23B

Rækkehus · 155 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 155 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2007. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
249 m²
Bebygget areal
249 m²
Grundareal
709 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
945.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.518 kr/m².5.857.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.191.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,15 pct. siden aug. 2023
822k3,2M5,7M8,1M10,5M19921996200020042008201220162020202429. aug. 20236.300.000 kr.I dag · vores estimat7.191.366 kr.Markedet · 19921.299.830 kr.Markedet · 19931.275.805 kr.Markedet · 1994821.965 kr.Markedet · 19951.081.745 kr.Markedet · 19961.563.640 kr.Markedet · 19971.733.520 kr.Markedet · 19981.959.975 kr.Markedet · 19992.880.055 kr.Markedet · 20002.449.310 kr.Markedet · 20012.355.380 kr.Markedet · 20022.649.260 kr.Markedet · 20033.044.665 kr.Markedet · 20042.394.285 kr.Markedet · 20053.287.860 kr.Markedet · 20064.900.325 kr.Markedet · 20072.268.270 kr.Markedet · 20083.488.120 kr.Markedet · 20093.270.655 kr.Markedet · 20104.364.180 kr.Markedet · 20113.868.335 kr.Markedet · 20124.179.575 kr.Markedet · 20134.982.165 kr.Markedet · 20145.158.245 kr.Markedet · 20154.908.385 kr.Markedet · 20165.194.980 kr.Markedet · 20175.347.500 kr.Markedet · 20185.931.850 kr.Markedet · 20195.449.180 kr.Markedet · 20205.859.000 kr.Markedet · 20216.071.970 kr.Markedet · 20227.532.690 kr.Markedet · 20236.474.040 kr.Markedet · 20246.381.350 kr.Markedet · 20257.044.905 kr.Markedet · 20267.750.000 kr.Markedet · 202710.513.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2023 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.191.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 13
2880 Bagsværd		155 m²872 m08-04-20245.995.000 kr.38.677 kr./m²
Granvej 35
2880 Bagsværd		156 m²931 m29-09-20246.087.500 kr.39.022 kr./m²
Granvej 77
2880 Bagsværd		155 m²1,0 km30-09-20246.145.000 kr.39.645 kr./m²
Granvej 69
2880 Bagsværd		155 m²1,0 km20-08-20246.095.000 kr.39.323 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 157
2880 Bagsværd		145 m²858 m10-10-20246.025.000 kr.41.552 kr./m²
Granvej 25
2880 Bagsværd		145 m²897 m06-11-20245.875.000 kr.40.517 kr./m²
Granvej 73
2880 Bagsværd		145 m²1,0 km14-01-20245.500.000 kr.37.931 kr./m²
Granvej 61
2880 Bagsværd		145 m²1,0 km13-03-20245.500.000 kr.37.931 kr./m²
Granvej 57
2880 Bagsværd		144 m²1,0 km11-05-20245.500.000 kr.38.194 kr./m²
Pinievej 2E
2880 Bagsværd		138 m²926 m15-06-20245.850.000 kr.42.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden