Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9530 Støvring

Hæsumvej 39

Villa · 153 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.793 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1971. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1793 m²
Indbygget garage
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.049.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.031.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.558 kr/m².2.261.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHæsumvej gns: 15.714 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 18.889 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.396.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,06 pct. siden feb. 2025
226k987k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202419. feb. 20252.325.000 kr.I dag · vores estimat2.396.092 kr.Markedet · 1992611.694 kr.Markedet · 1993384.183 kr.Markedet · 1994499.239 kr.Markedet · 1995719.100 kr.Markedet · 19961.066.410 kr.Markedet · 1997563.652 kr.Markedet · 1998874.701 kr.Markedet · 1999226.287 kr.Markedet · 2000412.488 kr.Markedet · 2001805.392 kr.Markedet · 20021.107.261 kr.Markedet · 2003940.338 kr.Markedet · 20041.107.414 kr.Markedet · 20051.172.592 kr.Markedet · 2006941.562 kr.Markedet · 20071.125.162 kr.Markedet · 20081.354.968 kr.Markedet · 20091.701.819 kr.Markedet · 20101.479.969 kr.Markedet · 20111.288.872 kr.Markedet · 20121.161.729 kr.Markedet · 2013722.466 kr.Markedet · 20141.539.180 kr.Markedet · 2015765.000 kr.Markedet · 20161.788.723 kr.Markedet · 20171.600.380 kr.Markedet · 20181.509.498 kr.Markedet · 20192.031.840 kr.Markedet · 20202.393.379 kr.Markedet · 20212.590.596 kr.Markedet · 20222.571.930 kr.Markedet · 20232.356.812 kr.Markedet · 20242.985.948 kr.Markedet · 20252.393.073 kr.Markedet · 20262.904.093 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2025 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.396.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • feb.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hæsumvej 27
9530 Støvring		160 m²126 m26-03-20263.175.000 kr.19.844 kr./m²
Hæsumvej 29
9530 Støvring		137 m²105 m07-03-20242.315.000 kr.16.898 kr./m²
Hæsumvej 15
9530 Støvring		169 m²320 m07-10-20232.100.000 kr.12.426 kr./m²
Hæsumvej 2
9530 Støvring		167 m²643 m18-09-20252.460.000 kr.14.731 kr./m²
Hæsumvej 37
9530 Støvring		108 m²25 m04-02-20261.700.000 kr.15.741 kr./m²
Hæsumvej 1A
9530 Støvring		102 m²588 m27-03-20261.150.000 kr.11.275 kr./m²
Porsborgvej 38
9530 Støvring		150 m²387 m28-03-20252.175.000 kr.14.500 kr./m²
Brombærvej 20
9530 Støvring		150 m²391 m18-11-20252.075.000 kr.13.833 kr./m²
Hedelunden 7
9530 Støvring		145 m²157 m04-09-20252.485.000 kr.17.138 kr./m²
Møllebakken 8
9530 Støvring		155 m²500 m25-07-20242.975.000 kr.19.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden