Møllebakken 8, 9530 Støvring — Villa · 155 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.140 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.038.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.764 kr/m².2.345.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllebakken gns: 17.060 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 18.889 kr/m²-9,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.558.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerandel overdraget
2000feb.Ejerskifte
1976Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 23 9530 Støvring	127 m²	160 m	14-03-2025	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Møllebakken 11 9530 Støvring	118 m²	91 m	09-05-2025	2.075.000 kr.	17.585 kr./m²
Porsborgvej 40 9530 Støvring	158 m²	221 m	21-03-2024	2.600.000 kr.	16.456 kr./m²
Porsborgvej 38 9530 Støvring	150 m²	176 m	28-03-2025	2.175.000 kr.	14.500 kr./m²
Plantagen 6 9530 Støvring	148 m²	115 m	04-01-2025	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Porsborgvej 37 9530 Støvring	160 m²	263 m	13-10-2023	2.365.000 kr.	14.781 kr./m²
Vestre Alle 33 9530 Støvring	156 m²	499 m	30-05-2024	2.612.500 kr.	16.747 kr./m²
Viborgvej 33 9530 Støvring	163 m²	146 m	10-04-2025	2.800.000 kr.	17.178 kr./m²
Hæsumvej 39 9530 Støvring	153 m²	500 m	19-02-2025	2.325.000 kr.	15.196 kr./m²
Grangårdsvej 60 9530 Støvring	160 m²	362 m	23-03-2025	2.100.000 kr.	13.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu