Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Vestergade 64

Villa · 105 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.253 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.293.000 kr.
Offentlig grundværdi
451.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.795 kr/m².960.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 8.436 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.624 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering905.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,85 pct. siden apr. 2026
260k523k786k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20261.205.000 kr.I dag · vores estimat905.568 kr.Markedet · 1992356.790 kr.Markedet · 1993447.195 kr.Markedet · 1994477.645 kr.Markedet · 1995506.310 kr.Markedet · 1996435.120 kr.Markedet · 1997465.150 kr.Markedet · 1998404.565 kr.Markedet · 1999682.500 kr.Markedet · 2000837.795 kr.Markedet · 2001625.275 kr.Markedet · 2002790.335 kr.Markedet · 2003584.955 kr.Markedet · 2004681.870 kr.Markedet · 2005695.415 kr.Markedet · 2006715.890 kr.Markedet · 2007921.270 kr.Markedet · 20081.075.620 kr.Markedet · 20091.034.145 kr.Markedet · 2010913.395 kr.Markedet · 2011845.355 kr.Markedet · 2012768.180 kr.Markedet · 2013808.920 kr.Markedet · 2014768.600 kr.Markedet · 2015910.980 kr.Markedet · 2016800.730 kr.Markedet · 20171.009.575 kr.Markedet · 2018918.750 kr.Markedet · 2019988.470 kr.Markedet · 20201.135.260 kr.Markedet · 20211.080.870 kr.Markedet · 20221.215.165 kr.Markedet · 2023948.255 kr.Markedet · 20241.069.845 kr.Markedet · 20251.142.295 kr.Markedet · 20261.046.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2026 · Alm. Salg
1.205.000 kr.
I dag · vores estimat
905.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg1.205.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 51
8850 Bjerringbro		115 m²215 m26-05-2024975.000 kr.8.478 kr./m²
Vestergade 35
8850 Bjerringbro		89 m²367 m15-09-20251.070.000 kr.12.022 kr./m²
Vestergade 25
8850 Bjerringbro		165 m²477 m21-08-20241.300.000 kr.7.879 kr./m²
Vestervang 20
8850 Bjerringbro		96 m²52 m18-08-2024795.000 kr.8.281 kr./m²
Vestervang 30
8850 Bjerringbro		116 m²118 m10-08-20251.285.000 kr.11.078 kr./m²
Vestervang 5
8850 Bjerringbro		95 m²212 m12-11-2024650.000 kr.6.842 kr./m²
Konvalvej 5
8850 Bjerringbro		103 m²1,1 km21-01-2024700.000 kr.6.796 kr./m²
Konvalvej 9
8850 Bjerringbro		103 m²1,1 km07-10-20251.050.000 kr.10.194 kr./m²
Mølleengen 8
8850 Bjerringbro		112 m²758 m29-12-20251.000.000 kr.8.929 kr./m²
Rolighedsvej 9
8850 Bjerringbro		104 m²1,4 km28-09-2025775.000 kr.7.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden