Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Gartnervang 40, 1. mf.

Ejerlejlighed · 42 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 42 m², renoveret i 1996. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
4
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
42 m²
Samlet bygningsareal
3456 m²
Bebygget areal
864 m²
Erhvervsareal
178 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.643 kr/m².1.455.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGartnervang gns: 29.231 kr/m² (129 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 37.955 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.012.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,36 pct. siden maj 2011
231k676k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202410. maj 2011700.000 kr.14. dec. 2016955.000 kr.28. jul. 20261.775.000 kr.I dag · vores estimat2.012.164 kr.Markedet · 1992237.888 kr.Markedet · 1993248.934 kr.Markedet · 1994289.002 kr.Markedet · 1995245.910 kr.Markedet · 1996338.184 kr.Markedet · 1997390.012 kr.Markedet · 1998391.482 kr.Markedet · 1999461.496 kr.Markedet · 2000578.928 kr.Markedet · 2001499.380 kr.Markedet · 2002597.660 kr.Markedet · 2003589.596 kr.Markedet · 2004702.030 kr.Markedet · 2005662.214 kr.Markedet · 2006997.500 kr.Markedet · 20071.001.700 kr.Markedet · 2008927.402 kr.Markedet · 2009637.980 kr.Markedet · 2010774.984 kr.Markedet · 2011733.320 kr.Markedet · 2012675.654 kr.Markedet · 2013739.200 kr.Markedet · 2014771.666 kr.Markedet · 2015915.474 kr.Markedet · 20161.016.148 kr.Markedet · 20171.005.858 kr.Markedet · 20181.100.988 kr.Markedet · 20191.133.664 kr.Markedet · 20201.234.758 kr.Markedet · 20211.321.320 kr.Markedet · 20221.299.816 kr.Markedet · 20231.231.020 kr.Markedet · 20241.268.862 kr.Markedet · 20251.315.188 kr.Markedet · 20261.509.522 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2011 · Alm. Salg
700.000 kr.
14. dec. 2016 · Alm. Salg
955.000 kr.
28. jul. 2026 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.012.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.775.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte955.000 kr.
  • 2011majEjerskifte700.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervang 40, 3. mf
4000 Roskilde		42 m²0 m12-03-20251.395.000 kr.33.214 kr./m²
Gartnervang 34, 2. mf
4000 Roskilde		42 m²38 m01-12-20241.350.000 kr.32.143 kr./m²
Gartnervang 48, 1. mf.
4000 Roskilde		42 m²50 m13-07-20261.695.000 kr.40.357 kr./m²
Gartnervang 48, st. mf
4000 Roskilde		42 m²50 m08-02-20261.450.000 kr.34.524 kr./m²
Gartnervang 46, 1. mf
4000 Roskilde		42 m²51 m26-01-20241.500.000 kr.35.714 kr./m²
Gartnervang 44, 3. mf
4000 Roskilde		42 m²56 m14-10-20251.475.000 kr.35.119 kr./m²
Gartnervang 44, 1. mf
4000 Roskilde		42 m²56 m21-06-20241.275.000 kr.30.357 kr./m²
Gartnervang 44, 2. mf
4000 Roskilde		42 m²56 m08-01-20241.200.000 kr.28.571 kr./m²
Gartnervang 42, 3. mf
4000 Roskilde		42 m²63 m02-04-20251.315.000 kr.31.310 kr./m²
Gartnervang 42, 3. mf.
4000 Roskilde		42 m²63 m14-04-20261.895.000 kr.45.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden