Strandvejen 3A, Sejs-Svejbæk

Villa · 181 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2006. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.493.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.097.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 181 m².5.430.000 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering6.546.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,49 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2025 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.546.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2006Ombygning
1986jan.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 30, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	172 m²	196 m	13-03-2025	6.450.000 kr.	37.500 kr./m²
Strandvejen 17, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	191 m²	224 m	06-12-2023	5.750.000 kr.	30.105 kr./m²
Strandvejen 25, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	194 m²	234 m	20-04-2024	10.500.000 kr.	54.124 kr./m²
Strandvejen 34, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	145 m²	229 m	23-02-2026	3.800.000 kr.	26.207 kr./m²
Strandvejen 13, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	128 m²	229 m	08-10-2025	5.400.000 kr.	42.188 kr./m²
Snævringen 6, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	183 m²	168 m	02-03-2024	7.100.000 kr.	38.798 kr./m²
Borresøvej 33, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	181 m²	322 m	22-01-2025	9.825.000 kr.	54.282 kr./m²
Strandvænget 3, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	177 m²	150 m	10-10-2024	4.240.000 kr.	23.955 kr./m²
Perikonvej 16, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	185 m²	386 m	18-05-2026	4.692.500 kr.	25.365 kr./m²
Perikonvej 16, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	185 m²	386 m	15-06-2025	4.800.000 kr.	25.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu