Pakhustorvet 12, 1., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 143 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 143 m², grund på 728 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Kolding (6000). Udbydes aktuelt til 3.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1988

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 1192 m²
Bebygget areal: 348 m²
Erhvervsareal: 193 m²
Grundareal: 728 m²
Indbygget garage: 105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.779 kr/m².3.242.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPakhustorvet gns: 24.118 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.511 kr/m²-23,50 pct.
3Vores vurdering3.077.572 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.595.000 kr / Estimat: 2.780.975 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2013jun.Ejerandel overdraget
1996sep.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pakhustorvet 8, 2. 6000 Kolding	152 m²	34 m	03-05-2025	3.300.000 kr.	21.711 kr./m²
Pakhustorvet 14, 2. 6000 Kolding	85 m²	23 m	01-04-2025	2.050.000 kr.	24.118 kr./m²
Borgergade 8, 1. 6000 Kolding	150 m²	729 m	22-05-2025	3.700.000 kr.	24.667 kr./m²
Fynsvej 75, 2. th 6000 Kolding	145 m²	1,1 km	23-08-2024	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Kongebrogade 56, st. 6000 Kolding	130 m²	533 m	05-12-2024	3.275.000 kr.	25.192 kr./m²
Fredericiagade 40, 1. 6000 Kolding	129 m²	504 m	14-04-2024	2.175.000 kr.	16.860 kr./m²
Søgade 15, 3. 6000 Kolding	135 m²	857 m	06-10-2025	8.250.000 kr.	61.111 kr./m²
Jernbanegade 37B, 2. th 6000 Kolding	121 m²	237 m	11-06-2024	1.600.000 kr.	13.223 kr./m²
Tvedvej 71, 1. tv 6000 Kolding	136 m²	1,2 km	09-12-2025	3.125.000 kr.	22.978 kr./m²
Koldinghave 11, 2. th 6000 Kolding	124 m²	803 m	19-11-2024	3.250.000 kr.	26.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu