Menu
For mæglere Log ind
Hollændervej 23, st.

Prisvurdering · 6000 Kolding

Hollændervej 23, st.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1905

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 2 værelser, opført i 1905, renoveret i 1988. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
151.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.953 kr/m².1.846.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.560.260 kr.

{'label': 'Udbudspris 61% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 1.771.515 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 2002dec.Ejerandel overdraget
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agtrupvej 9, 1.
6000 Kolding		79 m²310 m20-11-20231.700.000 kr.21.519 kr./m²
Kolliinsgade 1, st.
6000 Kolding		78 m²277 m11-11-20241.400.000 kr.17.949 kr./m²
Agtrupvej 11, 1.
6000 Kolding		78 m²307 m20-11-20241.700.000 kr.21.795 kr./m²
Mariegade 15, st.
6000 Kolding		83 m²225 m28-10-20251.910.000 kr.23.012 kr./m²
Piledamsvej 19, st.
6000 Kolding		78 m²420 m05-10-20251.875.000 kr.24.038 kr./m²
Brændkjærgade 16, 1.
6000 Kolding		80 m²630 m08-09-20252.100.000 kr.26.250 kr./m²
Brændkjærgade 16, st.
6000 Kolding		80 m²630 m08-09-20252.100.000 kr.26.250 kr./m²
Kolliinsgade 1, 1.
6000 Kolding		76 m²277 m11-11-20241.400.000 kr.18.421 kr./m²
Kongebrogade 23, 2. tv
6000 Kolding		85 m²223 m15-06-20252.225.000 kr.26.176 kr./m²
Pakhustorvet 14, 2.
6000 Kolding		85 m²413 m01-04-20252.050.000 kr.24.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden