Menu
For mæglere Log ind
Vesterbro 90, 4. th.
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Vesterbro 90, 4. th.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1941

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 1941. Beliggende i Aalborg (9000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.175.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1941

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
1281 m²
Bebygget areal
398 m²
Erhvervsareal
365 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.323 kr/m².1.319.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbro gns: 19.659 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 22.904 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.141.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbro 90, 4. th
9000 Aalborg		75 m²0 m02-02-2024990.000 kr.13.200 kr./m²
Vesterbro 24, 4. tv
9000 Aalborg		76 m²665 m22-04-20251.650.000 kr.21.711 kr./m²
Vesterbro 19, 2. tv
9000 Aalborg		75 m²844 m16-09-20251.472.500 kr.19.633 kr./m²
Vesterbro 19B, 2. tv.
9000 Aalborg		74 m²813 m29-04-2026995.000 kr.13.446 kr./m²
Vesterbro 96, 1. tv
9000 Aalborg		84 m²28 m24-12-20231.200.000 kr.14.286 kr./m²
Vesterbro 119, 3. tv
9000 Aalborg		66 m²50 m18-06-20251.330.000 kr.20.152 kr./m²
Vesterbro 19, st. tv
9000 Aalborg		72 m²844 m24-09-20251.270.000 kr.17.639 kr./m²
Vesterbro 19B, 1. th
9000 Aalborg		71 m²813 m27-11-20231.295.000 kr.18.239 kr./m²
Vesterbro 20, st. 2
9000 Aalborg		70 m²715 m06-11-20241.650.000 kr.23.571 kr./m²
Vesterbro 119, 1. tv
9000 Aalborg		63 m²50 m24-03-20251.345.000 kr.21.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden