Menu
For mæglere Log ind
Mosegårdsvej 11, st. tv.
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Mosegårdsvej 11, st. tv.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², grund på 716 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gentofte (2820). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1972

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
844 m²
Bebygget areal
422 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.189 kr/m².2.508.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosegårdsvej gns: 35.484 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 47.945 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.432.404 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.395.000 kr / Estimat: 3.746.270 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosegårdsvej 7, 1. th
2820 Gentofte		70 m²27 m12-03-20253.140.000 kr.44.857 kr./m²
Mosegårdsvej 11, 1. th
2820 Gentofte		71 m²0 m12-05-20243.050.000 kr.42.958 kr./m²
Mosegårdsvej 7, st. tv.
2820 Gentofte		71 m²27 m30-04-20264.026.000 kr.56.704 kr./m²
Mosegårdsvej 23, 1. tv
2820 Gentofte		62 m²41 m18-05-20252.200.000 kr.35.484 kr./m²
Mosegårdsvej 33, st. tv
2820 Gentofte		59 m²114 m10-01-20251.845.000 kr.31.271 kr./m²
Mosegårdsvej 29, st. th
2820 Gentofte		58 m²89 m09-06-20241.850.000 kr.31.897 kr./m²
Mosegårdsvej 29, st. tv.
2820 Gentofte		58 m²89 m11-06-20262.950.000 kr.50.862 kr./m²
Mosegårdsvej 27, st. th.
2820 Gentofte		57 m²76 m07-04-20262.650.000 kr.46.491 kr./m²
Mosegårdsvej 25, 1. th
2820 Gentofte		55 m²52 m08-02-20241.775.000 kr.32.273 kr./m²
Mosegårdsvej 25, st. th
2820 Gentofte		55 m²52 m05-10-20231.600.000 kr.29.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden