Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Havtornvænget 17, Korup

Villa · 175 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.828.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.109.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 175 m².2.493.925 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.421.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,05 pct. siden jul. 2025
734k1,5M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20252.200.000 kr.I dag · vores estimat2.421.166 kr.Markedet · 1992734.300 kr.Markedet · 1993959.000 kr.Markedet · 1994758.100 kr.Markedet · 19951.093.750 kr.Markedet · 19961.071.350 kr.Markedet · 19971.181.250 kr.Markedet · 19981.333.500 kr.Markedet · 19991.408.925 kr.Markedet · 20001.391.075 kr.Markedet · 20011.558.550 kr.Markedet · 20021.487.675 kr.Markedet · 20031.270.850 kr.Markedet · 20041.421.525 kr.Markedet · 20051.772.050 kr.Markedet · 20061.967.350 kr.Markedet · 20072.365.650 kr.Markedet · 20082.211.825 kr.Markedet · 20091.818.250 kr.Markedet · 20102.023.875 kr.Markedet · 20111.939.000 kr.Markedet · 20121.894.200 kr.Markedet · 20131.922.725 kr.Markedet · 20141.845.200 kr.Markedet · 20152.109.625 kr.Markedet · 20162.102.450 kr.Markedet · 20171.860.775 kr.Markedet · 20182.255.925 kr.Markedet · 20192.499.000 kr.Markedet · 20202.642.325 kr.Markedet · 20212.875.075 kr.Markedet · 20222.989.875 kr.Markedet · 20232.916.725 kr.Markedet · 20243.062.325 kr.Markedet · 20252.842.000 kr.Markedet · 20263.139.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.421.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snebærvænget 11, Korup
5210 Odense NV		175 m²115 m26-10-20252.300.000 kr.13.143 kr./m²
Kirsebærlunden 1, Slukefter
5210 Odense NV		170 m²283 m01-06-20263.850.000 kr.22.647 kr./m²
Snebærvænget 12
5210 Odense NV		184 m²139 m16-07-20262.975.000 kr.16.168 kr./m²
Søbakkevej 57, Slukefter
5210 Odense NV		183 m²211 m04-05-20253.700.000 kr.20.219 kr./m²
Pederstrupvej 34, Slukefter
5210 Odense NV		178 m²623 m22-02-20242.315.000 kr.13.006 kr./m²
Gærdesmuttevej 26, Korup
5210 Odense NV		172 m²637 m07-02-20242.145.000 kr.12.471 kr./m²
Snebærvænget 1, Korup
5210 Odense NV		188 m²180 m22-04-20252.710.000 kr.14.415 kr./m²
Billeshavevej 30, Korup
5210 Odense NV		168 m²459 m26-08-20252.800.000 kr.16.667 kr./m²
Solsortvej 14, Korup
5210 Odense NV		171 m²658 m05-10-20263.495.000 kr.20.439 kr./m²
Rådyrløkken 203
5210 Odense NV		182 m²528 m13-05-20262.943.001 kr.16.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden