Ejbydalsvej 103B

Rækkehus · 186 m² · bygget 1872

Om boligen

Rækkehus på 186 m², 4 værelser, opført i 1872, renoveret i 1979. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1872
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 719.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.672 kr/m².4.141.749 kr.
2Boligareal større end typisk186 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
3Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.163.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,57 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.163.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejby Smedevej 2C 2600 Glostrup	153 m²	699 m	27-05-2025	4.270.000 kr.	27.908 kr./m²
Ejbysvinget 1 2600 Glostrup	135 m²	559 m	30-01-2025	4.300.000 kr.	31.852 kr./m²
Ejbysvinget 34 2600 Glostrup	135 m²	569 m	08-01-2026	4.325.000 kr.	32.037 kr./m²
Ejbysvinget 26 2600 Glostrup	131 m²	539 m	29-09-2024	4.150.000 kr.	31.679 kr./m²
Ejbysvinget 36 2600 Glostrup	131 m²	565 m	15-04-2024	4.150.000 kr.	31.679 kr./m²
Ejbysvinget 9 2600 Glostrup	131 m²	575 m	17-10-2023	3.995.000 kr.	30.496 kr./m²
Ejbysvinget 68 2600 Glostrup	131 m²	631 m	18-07-2024	4.295.000 kr.	32.786 kr./m²
Ejbygård 11 2600 Glostrup	122 m²	760 m	11-02-2026	4.525.000 kr.	37.090 kr./m²
Ejbygård 11 2600 Glostrup	122 m²	760 m	23-05-2024	3.900.000 kr.	31.967 kr./m²
Ejby Smedevej 24 2600 Glostrup	120 m²	778 m	25-03-2025	3.507.495 kr.	29.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu