Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Vesterleds Allé 19B

Villa · 140 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 923 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2015. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
567.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.358 kr/m².4.622.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterleds gns: 31.821 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 38.499 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.022.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,75 pct. siden jun. 2025
468k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20254.455.000 kr.I dag · vores estimat5.022.815 kr.Markedet · 1992878.220 kr.Markedet · 1993605.500 kr.Markedet · 19941.181.880 kr.Markedet · 19951.179.500 kr.Markedet · 19961.229.200 kr.Markedet · 19971.232.000 kr.Markedet · 19981.470.280 kr.Markedet · 19991.369.480 kr.Markedet · 20001.596.280 kr.Markedet · 20011.900.640 kr.Markedet · 20022.029.440 kr.Markedet · 20032.024.120 kr.Markedet · 20041.639.820 kr.Markedet · 20052.202.620 kr.Markedet · 20063.100.720 kr.Markedet · 20072.952.880 kr.Markedet · 20082.906.680 kr.Markedet · 20092.304.260 kr.Markedet · 20102.543.520 kr.Markedet · 20112.567.320 kr.Markedet · 20122.398.620 kr.Markedet · 20132.670.500 kr.Markedet · 20142.563.260 kr.Markedet · 20152.718.940 kr.Markedet · 20163.011.260 kr.Markedet · 20172.855.020 kr.Markedet · 20183.287.900 kr.Markedet · 20193.106.880 kr.Markedet · 20203.592.680 kr.Markedet · 20213.840.760 kr.Markedet · 20224.441.640 kr.Markedet · 20233.705.800 kr.Markedet · 20244.574.220 kr.Markedet · 20254.837.700 kr.Markedet · 20265.592.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
4.455.000 kr.
I dag · vores estimat
5.022.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg4.455.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 2015Ombygning
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterleds Allé 37
2605 Brøndby		150 m²126 m02-12-20245.850.000 kr.39.000 kr./m²
Vesterleds Allé 28
2605 Brøndby		103 m²149 m20-01-20254.200.000 kr.40.777 kr./m²
Nordtoftevej 26
2605 Brøndby		142 m²215 m03-08-20254.125.000 kr.29.049 kr./m²
Havremarksvej 3
2605 Brøndby		140 m²345 m12-03-20264.575.000 kr.32.679 kr./m²
Hederavej 3
2605 Brøndby		143 m²346 m25-05-20244.425.000 kr.30.944 kr./m²
Bygmarksvej 2
2605 Brøndby		135 m²232 m21-09-20243.350.000 kr.24.815 kr./m²
Hedegårds Allé 19
2605 Brøndby		144 m²322 m01-01-20243.400.000 kr.23.611 kr./m²
Rundvangen 16
2605 Brøndby		149 m²58 m04-03-20245.900.000 kr.39.597 kr./m²
Humlemarksvej 38
2605 Brøndby		140 m²683 m07-10-20255.750.000 kr.41.071 kr./m²
Bygmarksvej 17
2605 Brøndby		145 m²404 m09-03-20254.645.000 kr.32.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden