Frederiksberggade 27, 7323 Give — Villa · 119 m² · bygget 1935 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.226 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.174.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.646 kr/m².1.415.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksberggade gns: 9.785 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.028 kr/m²-11,30 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.120.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,12 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.120.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2020okt.Ejerandel overdraget
2018jan.Ejerskifte
2008majEjerskifte
1990majEjerskifte
1976Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksberggade 39 7323 Give	163 m²	138 m	18-12-2025	1.595.000 kr.	9.785 kr./m²
Frederiksberggade 41 7323 Give	165 m²	158 m	17-08-2025	1.400.000 kr.	8.485 kr./m²
Frederiksberggade 38 7323 Give	196 m²	76 m	11-09-2025	1.600.000 kr.	8.163 kr./m²
Teglværksvej 17 7323 Give	114 m²	224 m	25-06-2025	1.125.000 kr.	9.868 kr./m²
Hyldevang 57 7323 Give	115 m²	357 m	09-02-2025	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²
Ringparken 20 7323 Give	123 m²	372 m	16-01-2025	1.325.000 kr.	10.772 kr./m²
Hyldevang 6 7323 Give	120 m²	585 m	12-03-2025	1.220.000 kr.	10.167 kr./m²
Villavej 4 7323 Give	119 m²	730 m	19-12-2024	1.995.000 kr.	16.765 kr./m²
Drosselvej 3 7323 Give	116 m²	586 m	03-02-2025	1.200.000 kr.	10.345 kr./m²
Teglværksvej 26 7323 Give	128 m²	185 m	13-08-2025	1.495.000 kr.	11.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu