Lars Liensvej 28A

Fritidshus · 101 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.855.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.160.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.076 kr/m².2.401.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.928.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,33 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 3.575.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.928.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2022sep.Ejerskifte3.575.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jomfruen 4, Pirup 9492 Blokhus	102 m²	468 m	19-06-2025	2.800.000 kr.	27.451 kr./m²
Pirupvejen 91 9492 Blokhus	103 m²	574 m	29-02-2024	1.980.000 kr.	19.223 kr./m²
Jomfruen 7, Pirup 9492 Blokhus	95 m²	389 m	13-02-2024	2.235.000 kr.	23.526 kr./m²
Raappenvej 10, Hune 9492 Blokhus	101 m²	918 m	18-02-2025	3.010.000 kr.	29.802 kr./m²
Raappenvej 12, Hune 9492 Blokhus	101 m²	929 m	09-11-2025	2.945.000 kr.	29.158 kr./m²
Berberisvej 38, Pirup 9492 Blokhus	101 m²	959 m	02-04-2024	2.075.000 kr.	20.545 kr./m²
Plantagevej 33 9492 Blokhus	96 m²	643 m	13-11-2023	2.350.000 kr.	24.479 kr./m²
Berberisvej 9, Pirup 9492 Blokhus	95 m²	613 m	29-05-2026	1.875.000 kr.	19.737 kr./m²
Skraavejen 18 9492 Blokhus	106 m²	718 m	29-12-2025	2.850.000 kr.	26.887 kr./m²
Berberisvej 4, Pirup 9492 Blokhus	95 m²	668 m	24-08-2025	1.895.000 kr.	19.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu