Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Emiliehøj 12, 1. th.

Ejerlejlighed · 117 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m². Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
3
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
2565 m²
Bebygget areal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.842 kr/m².3.132.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEmiliehøj gns: 23.894 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 22.716 kr/m²+5,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.129.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+89,66 pct. siden mar. 2001
313k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202415. mar. 20011.319.149 kr.16. aug. 20132.170.000 kr.4. aug. 20261.650.000 kr.I dag · vores estimat3.129.328 kr.Markedet · 1992851.409 kr.Markedet · 1993312.741 kr.Markedet · 19941.057.914 kr.Markedet · 19951.022.463 kr.Markedet · 1996431.028 kr.Markedet · 1997847.665 kr.Markedet · 1998941.616 kr.Markedet · 19991.175.031 kr.Markedet · 20001.727.622 kr.Markedet · 20011.381.302 kr.Markedet · 20021.280.448 kr.Markedet · 20031.287.000 kr.Markedet · 20041.302.912 kr.Markedet · 20052.163.330 kr.Markedet · 20062.429.271 kr.Markedet · 20072.809.755 kr.Markedet · 20083.197.961 kr.Markedet · 20092.483.442 kr.Markedet · 20102.966.184 kr.Markedet · 20112.577.159 kr.Markedet · 20121.702.584 kr.Markedet · 20132.378.961 kr.Markedet · 20141.688.895 kr.Markedet · 20152.069.028 kr.Markedet · 20161.998.243 kr.Markedet · 20172.202.408 kr.Markedet · 20182.280.681 kr.Markedet · 20192.530.593 kr.Markedet · 20202.181.348 kr.Markedet · 20212.749.500 kr.Markedet · 20222.530.476 kr.Markedet · 20232.352.051 kr.Markedet · 20243.741.309 kr.Markedet · 20252.266.524 kr.Markedet · 20262.282.319 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2001 · Alm. Salg
1.319.149 kr.
16. aug. 2013 · Alm. Salg
2.170.000 kr.
4. aug. 2026 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.129.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2013aug.Ejerskifte2.170.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte1.319.149 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emiliehøj 11, st. th.
8270 Højbjerg		117 m²18 m31-07-20263.295.000 kr.28.162 kr./m²
Emiliehøj 16B, kl.
8270 Højbjerg		121 m²157 m10-02-20252.830.000 kr.23.388 kr./m²
Emiliehøj 9, 2. th
8270 Højbjerg		111 m²60 m22-07-20252.950.000 kr.26.577 kr./m²
Emiliehøj 16, 4. tv
8270 Højbjerg		111 m²153 m28-04-20243.600.000 kr.32.432 kr./m²
Emiliehøj 12, 1. tv
8270 Højbjerg		130 m²0 m11-12-20242.250.000 kr.17.308 kr./m²
Emiliehøj 12, 2. tv
8270 Højbjerg		130 m²0 m23-10-20242.800.000 kr.21.538 kr./m²
Emiliehøj 30, 1. tv
8270 Højbjerg		106 m²179 m09-05-20243.325.000 kr.31.368 kr./m²
Emiliehøj 36, 1. tv
8270 Højbjerg		103 m²175 m03-07-20254.400.000 kr.42.718 kr./m²
Emiliehøj 17, st. tv
8270 Højbjerg		91 m²153 m05-01-20262.825.000 kr.31.044 kr./m²
Emiliehøj 16, 4. th
8270 Højbjerg		90 m²153 m15-05-20243.050.000 kr.33.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden