Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4780 Stege

Nikkelsbækvej 43B, Lendemarke

Rækkehus · 83 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 83 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
121.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.345 kr/m².1.373.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.423.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,63 pct. siden apr. 2025
221k690k1,2M1,6M2,1M199219992002200520092012201520182021202414. apr. 20251.200.000 kr.I dag · vores estimat1.423.521 kr.Markedet · 1992381.219 kr.Markedet · 1995419.565 kr.Markedet · 1998221.361 kr.Markedet · 1999650.056 kr.Markedet · 2000232.898 kr.Markedet · 2001490.862 kr.Markedet · 2002722.017 kr.Markedet · 2003238.044 kr.Markedet · 2004766.422 kr.Markedet · 2005722.681 kr.Markedet · 20071.092.446 kr.Markedet · 2008422.968 kr.Markedet · 20091.856.544 kr.Markedet · 20101.089.956 kr.Markedet · 20111.484.040 kr.Markedet · 20121.024.635 kr.Markedet · 2013796.385 kr.Markedet · 2014367.690 kr.Markedet · 20151.556.250 kr.Markedet · 2016625.156 kr.Markedet · 2017505.470 kr.Markedet · 20181.726.732 kr.Markedet · 2019960.393 kr.Markedet · 20201.150.712 kr.Markedet · 2021984.712 kr.Markedet · 20221.528.113 kr.Markedet · 2023681.513 kr.Markedet · 20241.071.613 kr.Markedet · 2025966.037 kr.Markedet · 20262.063.878 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.423.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nikkelsbækvej 44, Lendemarke
4780 Stege		112 m²41 m14-07-20241.950.000 kr.17.411 kr./m²
Nikkelsbækvej 50, Lendemarke
4780 Stege		112 m²63 m09-07-20262.695.000 kr.24.062 kr./m²
Vejerboden 50, Lendemarke
4780 Stege		93 m²1,0 km08-10-20242.350.000 kr.25.269 kr./m²
Langgade 24
4780 Stege		75 m²1,4 km02-07-2025525.000 kr.7.000 kr./m²
Dragestræde 12
4780 Stege		72 m²1,4 km05-03-2025635.000 kr.8.819 kr./m²
Kobbelvej 31E
4780 Stege		85 m²2,3 km08-04-20251.150.000 kr.13.529 kr./m²
Langgade 15A
4780 Stege		101 m²1,3 km29-07-20241.250.000 kr.12.376 kr./m²
Rubinvænget 8A
4780 Stege		81 m²2,9 km18-06-20241.285.000 kr.15.864 kr./m²
Langgade 53
4780 Stege		65 m²1,5 km04-09-2025395.000 kr.6.077 kr./m²
Nyvej 14, Lendemarke
4780 Stege		115 m²234 m25-03-20241.500.000 kr.13.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden