Broløkken 7

Villa · 175 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 790 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.722.000 kr.
Offentlig grundværdi: 550.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.317 kr/m².1.573.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBroløkken gns: 10.143 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 12.132 kr/m²-16,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.359.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,42 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.359.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
1977Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Broløkken 5 5900 Rudkøbing	169 m²	19 m	14-10-2025	1.150.000 kr.	6.805 kr./m²
Broløkken 17 5900 Rudkøbing	125 m²	98 m	06-11-2023	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²
Broløkken 36 5900 Rudkøbing	110 m²	104 m	19-10-2025	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²
Broløkken 34 5900 Rudkøbing	100 m²	117 m	12-11-2024	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Birkevænget 5 5900 Rudkøbing	180 m²	510 m	02-05-2024	1.361.000 kr.	7.561 kr./m²
Ramsherred 64 5900 Rudkøbing	182 m²	690 m	14-01-2024	2.125.000 kr.	11.676 kr./m²
Jens Winthers Vej 6 5900 Rudkøbing	172 m²	912 m	29-09-2024	2.125.000 kr.	12.355 kr./m²
Kystvænget 6, Peløkke 5900 Rudkøbing	173 m²	993 m	14-01-2025	1.200.000 kr.	6.936 kr./m²
Birkevænget 6 5900 Rudkøbing	158 m²	492 m	29-01-2025	1.975.000 kr.	12.500 kr./m²
Teglbakken 22 5900 Rudkøbing	176 m²	1,3 km	18-03-2024	2.150.000 kr.	12.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu