Menu
For mæglere Log ind
Egelykkevej 5, st. tv.
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Egelykkevej 5, st. tv.

Rækkehus · 151 m² · bygget 1945

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 151 m², 6 værelser, opført i 1945. Beliggende i Vanløse (2720). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 9.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1945

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.077 kr/m².6.704.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk151 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.095.469 kr.

{'label': 'Udbudspris 76% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 9.995.000 kr / Estimat: 5.685.989 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenstien 5
2720 Vanløse		124 m²1,0 km06-12-20237.350.000 kr.59.274 kr./m²
Gyvelvej 8
2720 Vanløse		122 m²960 m31-01-20247.050.000 kr.57.787 kr./m²
Dronninglundvej 1A
2720 Vanløse		110 m²474 m30-07-20247.650.000 kr.69.545 kr./m²
Dysseager 31
2720 Vanløse		130 m²1,6 km04-01-20267.400.000 kr.56.923 kr./m²
Katrinedalsvej 47B
2720 Vanløse		110 m²561 m30-10-20246.400.000 kr.58.182 kr./m²
Åløkkevej 28A
2720 Vanløse		113 m²907 m16-11-20235.550.000 kr.49.115 kr./m²
Åløkkevej 28B
2720 Vanløse		110 m²903 m22-01-20245.675.000 kr.51.591 kr./m²
Katrinedalsvej 42C
2720 Vanløse		100 m²415 m22-01-20246.375.000 kr.63.750 kr./m²
Bellahøjvej 172
2720 Vanløse		97 m²296 m06-10-20255.600.000 kr.57.732 kr./m²
Bogholder Allé 55
2720 Vanløse		104 m²1,1 km04-09-20257.995.000 kr.76.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden