Lykkestien 6

Fritidshus · 74 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.850 m², 3 værelser, opført i 1995. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.214.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.435.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.291 kr/m².1.977.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLykkestien gns: 40.625 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 32.243 kr/m²+26,00 pct.
3Vores vurdering2.515.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,32 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.515.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg3.280.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1995Bygget
1994aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkestien 14 4400 Kalundborg	80 m²	58 m	22-06-2024	3.250.000 kr.	40.625 kr./m²
Brinken 6 4400 Kalundborg	74 m²	457 m	04-02-2024	2.295.000 kr.	31.014 kr./m²
Udmarken 91 4400 Kalundborg	75 m²	387 m	03-10-2025	3.200.000 kr.	42.667 kr./m²
Mosestien 8 4400 Kalundborg	78 m²	598 m	22-01-2025	1.830.000 kr.	23.462 kr./m²
Dalen 6 4400 Kalundborg	69 m²	513 m	03-07-2024	1.375.000 kr.	19.928 kr./m²
Strandbjerggårdsvej 23 4400 Kalundborg	79 m²	576 m	18-02-2026	1.650.000 kr.	20.886 kr./m²
Granlygårdsvej 28 4400 Kalundborg	66 m²	360 m	28-05-2025	1.455.000 kr.	22.045 kr./m²
Stranddalen 28 4400 Kalundborg	79 m²	724 m	28-12-2025	1.300.000 kr.	16.456 kr./m²
Udmarken 6 4400 Kalundborg	69 m²	764 m	04-03-2026	1.795.000 kr.	26.014 kr./m²
Dalen 8 4400 Kalundborg	82 m²	486 m	26-08-2026	1.625.000 kr.	19.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu