Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Vejlands Allé 134

Villa · 123 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 578 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 1996. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.826.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.464.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.312 kr/m².5.925.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlands gns: 45.370 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.412 kr/m²-36,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.719.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,82 pct. siden mar. 2026
227k2,4M4,7M6,9M9,1M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20265.825.000 kr.I dag · vores estimat5.719.253 kr.Markedet · 1992556.698 kr.Markedet · 1993592.368 kr.Markedet · 1994599.748 kr.Markedet · 1995920.655 kr.Markedet · 1996409.959 kr.Markedet · 1997333.330 kr.Markedet · 19981.227.294 kr.Markedet · 1999929.142 kr.Markedet · 20001.066.779 kr.Markedet · 20011.192.362 kr.Markedet · 20021.333.812 kr.Markedet · 20031.775.136 kr.Markedet · 20042.113.386 kr.Markedet · 20052.270.457 kr.Markedet · 20062.836.257 kr.Markedet · 20072.999.478 kr.Markedet · 20082.659.629 kr.Markedet · 20092.162.217 kr.Markedet · 20102.680.908 kr.Markedet · 20112.904.399 kr.Markedet · 20122.763.195 kr.Markedet · 20133.014.730 kr.Markedet · 20143.242.157 kr.Markedet · 20154.095.408 kr.Markedet · 20164.094.916 kr.Markedet · 20174.350.264 kr.Markedet · 20184.524.924 kr.Markedet · 20194.466.376 kr.Markedet · 20205.206.959 kr.Markedet · 20216.265.251 kr.Markedet · 20227.538.424 kr.Markedet · 20235.559.723 kr.Markedet · 20247.234.737 kr.Markedet · 20258.018.985 kr.Markedet · 20269.094.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg
5.825.000 kr.
I dag · vores estimat
5.719.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg5.825.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlands Allé 89
2300 København S		114 m²542 m17-11-20245.105.000 kr.44.781 kr./m²
Vejlands Allé 151A
2300 København S		100 m²155 m06-06-20255.275.000 kr.52.750 kr./m²
Vejlands Allé 49
2300 København S		106 m²935 m14-04-20255.500.000 kr.51.887 kr./m²
Vejlands Allé 108
2300 København S		163 m²253 m03-09-20246.800.000 kr.41.718 kr./m²
Vejlands Allé 44
2300 København S		86 m²964 m03-09-20256.550.000 kr.76.163 kr./m²
Engsletten 20
2300 København S		122 m²269 m19-03-20245.500.000 kr.45.082 kr./m²
Vestermarksvej 60
2300 København S		124 m²324 m25-07-20245.250.000 kr.42.339 kr./m²
Våningsvej 8
2300 København S		121 m²315 m24-06-20257.250.000 kr.59.917 kr./m²
Grønagervej 48
2300 København S		117 m²338 m27-10-20256.625.000 kr.56.624 kr./m²
Vestermarksvej 66
2300 København S		129 m²349 m07-02-20245.400.000 kr.41.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden