Kildeparken 36

Villa · 155 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 517 m², 6 værelser, opført i 2026. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 517 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.167.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.310.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.754 kr/m².4.265.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildeparken gns: 22.796 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.506 kr/m²-7,00 pct.
3Vores vurdering4.395.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,00 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.395.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2025mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20262.950.000 kr.
1989jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildeparken 34 8660 Skanderborg	150 m²	25 m	04-10-2024	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Kildeparken 46 8660 Skanderborg	140 m²	20 m	17-12-2025	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Kildeparken 16 8660 Skanderborg	129 m²	93 m	22-07-2024	2.650.000 kr.	20.543 kr./m²
Pilevej 2 8660 Skanderborg	157 m²	429 m	28-07-2024	3.900.000 kr.	24.841 kr./m²
Ahornvej 13 8660 Skanderborg	155 m²	595 m	30-11-2025	4.950.000 kr.	31.935 kr./m²
Lindevej 7 8660 Skanderborg	150 m²	378 m	03-06-2025	3.500.000 kr.	23.333 kr./m²
Pilevej 3 8660 Skanderborg	159 m²	449 m	15-08-2024	3.350.000 kr.	21.069 kr./m²
Pilevej 5 8660 Skanderborg	160 m²	452 m	16-09-2025	4.300.000 kr.	26.875 kr./m²
Johannes Evalds Vej 4 8660 Skanderborg	156 m²	683 m	21-12-2023	3.400.000 kr.	21.795 kr./m²
Højdedraget 31 8660 Skanderborg	165 m²	332 m	18-09-2024	9.100.000 kr.	55.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu