Granvej 11, Snogebæk, 3730 Nexø — Fritidshus / sommerhus · 107 m² · bygget 1992 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.588 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1588 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.264.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i SnogebækMedian pris/m² for fritidshus i Snogebæk (3730, sidste 24 mdr.): 28.972 kr/m² × 107 m².3.100.004 kr.
2Vores vurdering1.624.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,61 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.624.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1992Bygget
1985mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksvej 7, Snogebæk 3730 Nexø	96 m²	107 m	19-08-2024	4.088.888 kr.	42.593 kr./m²
Gyvelvej 1, Snogebæk 3730 Nexø	120 m²	340 m	20-08-2025	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Sandkrogen 7, Balka 3730 Nexø	99 m²	734 m	13-08-2025	2.125.000 kr.	21.465 kr./m²
Olssonsvej 4, Snogebæk 3730 Nexø	93 m²	495 m	20-10-2025	2.925.000 kr.	31.452 kr./m²
Bugten 16, Snogebæk 3730 Nexø	109 m²	1,5 km	13-04-2024	7.500.000 kr.	68.807 kr./m²
Hundsemyrevej 13 3730 Nexø	96 m²	988 m	22-06-2024	2.600.000 kr.	27.083 kr./m²
Tangen 3B, Snogebæk 3730 Nexø	102 m²	1,6 km	04-05-2024	3.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Tørveskæret 17, Snogebæk 3730 Nexø	117 m²	1,2 km	05-08-2026	3.125.000 kr.	26.709 kr./m²
Tørveskæret 17, Snogebæk 3730 Nexø	117 m²	1,2 km	17-06-2024	2.895.000 kr.	24.744 kr./m²
Skelvej 2A, Balka 3730 Nexø	84 m²	274 m	15-04-2026	2.695.000 kr.	32.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu