Lindevej 1

Villa · 110 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 834 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.283.000 kr.
Offentlig grundværdi: 525.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.090 kr/m².1.579.566 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.959.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,14 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2025 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.959.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
1976Ombygning
1967mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 5 8550 Ryomgård	104 m²	30 m	26-10-2025	1.495.000 kr.	14.375 kr./m²
Platanvej 4 8550 Ryomgård	115 m²	103 m	06-05-2024	875.000 kr.	7.609 kr./m²
Lærkevej 3 8550 Ryomgård	109 m²	518 m	14-07-2024	1.200.160 kr.	11.011 kr./m²
Nordlyvej 25 8550 Ryomgård	118 m²	152 m	25-06-2024	1.212.500 kr.	10.275 kr./m²
Elmevej 7 8550 Ryomgård	120 m²	50 m	23-01-2024	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Elmevej 2 8550 Ryomgård	127 m²	57 m	27-09-2025	2.540.000 kr.	20.000 kr./m²
Skyttebakken 2 8550 Ryomgård	120 m²	634 m	26-01-2024	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²
Askevej 9 8550 Ryomgård	126 m²	308 m	08-09-2024	1.950.000 kr.	15.476 kr./m²
Skovbakken 27 8550 Ryomgård	128 m²	263 m	13-09-2025	1.999.000 kr.	15.617 kr./m²
Esmarcksvej 59 8550 Ryomgård	129 m²	549 m	28-07-2025	1.999.000 kr.	15.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu