Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4720 Præstø

Lindevej 43B

Villa · 166 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 890 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.330.000 kr.
Offentlig grundværdi
944.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.882 kr/m².2.634.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 15.178 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 14.205 kr/m²+6,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.608.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,30 pct. siden mar. 2025
252k906k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202417. mar. 20251.400.000 kr.I dag · vores estimat2.608.198 kr.Markedet · 1992719.278 kr.Markedet · 1993922.462 kr.Markedet · 1994584.984 kr.Markedet · 1995663.834 kr.Markedet · 1996957.654 kr.Markedet · 1997836.972 kr.Markedet · 1998658.024 kr.Markedet · 1999828.174 kr.Markedet · 20001.371.492 kr.Markedet · 20011.247.822 kr.Markedet · 20021.676.102 kr.Markedet · 20031.314.720 kr.Markedet · 20041.477.400 kr.Markedet · 20051.482.214 kr.Markedet · 2006804.270 kr.Markedet · 20071.950.168 kr.Markedet · 20082.048.274 kr.Markedet · 20091.628.958 kr.Markedet · 20101.509.106 kr.Markedet · 20111.971.582 kr.Markedet · 2012978.072 kr.Markedet · 20131.340.782 kr.Markedet · 20141.516.410 kr.Markedet · 20151.321.858 kr.Markedet · 20161.361.034 kr.Markedet · 20171.568.866 kr.Markedet · 20181.375.974 kr.Markedet · 20191.772.548 kr.Markedet · 20201.555.088 kr.Markedet · 20212.021.050 kr.Markedet · 20221.716.440 kr.Markedet · 20231.862.686 kr.Markedet · 20242.305.574 kr.Markedet · 20252.007.770 kr.Markedet · 20261.768.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2025 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.608.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1976jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 42
4720 Præstø		162 m²62 m22-04-20262.750.000 kr.16.975 kr./m²
Lindevej 42
4720 Præstø		162 m²62 m11-12-20242.370.000 kr.14.630 kr./m²
Lindevej 4
4720 Præstø		115 m²449 m21-08-20251.750.000 kr.15.217 kr./m²
Lindevej 9
4720 Præstø		108 m²392 m07-10-20241.635.000 kr.15.139 kr./m²
Torvet 1B
4720 Præstø		167 m²386 m27-02-20244.500.000 kr.26.946 kr./m²
Adelgade 132A
4720 Præstø		175 m²134 m09-11-20233.100.000 kr.17.714 kr./m²
Egevej 2
4720 Præstø		170 m²442 m10-07-20251.775.000 kr.10.441 kr./m²
Stadionvej 13
4720 Præstø		174 m²305 m04-08-20242.450.000 kr.14.080 kr./m²
Hestehavevej 30
4720 Præstø		157 m²427 m06-12-20253.425.000 kr.21.815 kr./m²
Rugvænget 5
4720 Præstø		163 m²760 m15-06-20242.585.000 kr.15.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden