Højvangsalle 15

Villa · 150 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.103 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1103 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.411.000 kr.
Offentlig grundværdi: 916.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.209 kr/m².2.392.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjvangsalle gns: 19.902 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+9,30 pct.
3Vores vurdering3.152.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,28 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2017 · Alm. Salg: 925.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.152.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
2022dec.Ejerandel overdraget
2018Bygget
2017mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018925.000 kr.
2014aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2000okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvangsalle 29 8700 Horsens	127 m²	152 m	30-04-2024	2.350.000 kr.	18.504 kr./m²
Højvangsalle 29 8700 Horsens	127 m²	152 m	17-03-2024	2.350.000 kr.	18.504 kr./m²
Højvangsalle 63C 8700 Horsens	103 m²	914 m	14-01-2025	2.125.000 kr.	20.631 kr./m²
Højvangsalle 17 8700 Horsens	237 m²	34 m	23-06-2025	4.795.000 kr.	20.232 kr./m²
Højvangen 38 8700 Horsens	148 m²	263 m	12-03-2024	2.275.000 kr.	15.372 kr./m²
Fjordparken 44 8700 Horsens	153 m²	452 m	25-09-2025	1.900.000 kr.	12.418 kr./m²
Højvangen 26 8700 Horsens	141 m²	247 m	10-06-2025	2.425.000 kr.	17.199 kr./m²
Fjordparken 256 8700 Horsens	152 m²	672 m	21-08-2024	2.050.000 kr.	13.487 kr./m²
Rubinvej 23 8700 Horsens	150 m²	806 m	17-02-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Højvangen 1 8700 Horsens	136 m²	99 m	08-05-2025	2.050.000 kr.	15.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu