Søborg Hovedgade 96B, 1. th., 2860 Søborg — Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², grund på 646 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Søborg (2860). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 5.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 2017

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 6443 m²
Bebygget areal: 1072 m²
Erhvervsareal: 889 m²
Grundareal: 646 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.512 kr/m².3.630.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøborg gns: 33.767 kr/m² (108 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 43.455 kr/m²-22,30 pct.
3Vores vurdering6.100.427 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.195.000 kr / Estimat: 7.655.413 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2017Bygget
2014dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2009jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2000aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søborg Hovedgade 67A, 1. 4 2860 Søborg	92 m²	285 m	20-01-2026	4.545.000 kr.	49.402 kr./m²
Søborg Hovedgade 165, 3. tv 2860 Søborg	96 m²	775 m	25-11-2024	3.650.000 kr.	38.021 kr./m²
Søborg Hovedgade 167, 3. th 2860 Søborg	99 m²	803 m	26-03-2024	3.495.000 kr.	35.303 kr./m²
Søborg Hovedgade 67A, 3. 2 2860 Søborg	86 m²	285 m	15-10-2024	3.295.000 kr.	38.314 kr./m²
Søborg Hovedgade 67A, 1. 5 2860 Søborg	110 m²	285 m	06-02-2025	4.195.000 kr.	38.136 kr./m²
Søborg Hovedgade 67A, 2. 5 2860 Søborg	110 m²	285 m	02-10-2024	3.900.000 kr.	35.455 kr./m²
Søborg Hovedgade 167, 1. th 2860 Søborg	90 m²	803 m	22-06-2024	3.310.000 kr.	36.778 kr./m²
Søborg Hovedgade 167, 2. th 2860 Søborg	90 m²	803 m	10-04-2024	3.200.000 kr.	35.556 kr./m²
Søborg Hovedgade 215, 4. t 2860 Søborg	93 m²	1,3 km	14-01-2026	3.805.000 kr.	40.914 kr./m²
Søborg Hovedgade 61, 1. tv 2860 Søborg	78 m²	364 m	10-07-2025	2.905.000 kr.	37.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu