Menu
For mæglere Log ind
Amager Landevej 44A, st. th.
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Amager Landevej 44A, st. th.

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1952

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², grund på 312 m², 1 værelser, opført i 1952, renoveret i 2025. Beliggende i Kastrup (2770). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2025

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
1186 m²
Bebygget areal
509 m²
Erhvervsareal
149 m²
Grundareal
312 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.675 kr/m².2.383.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmager gns: 35.145 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.144 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.327.903 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 2.403.617 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amager Landevej 53B, st. tv.
2770 Kastrup		57 m²180 m19-03-20262.675.000 kr.46.930 kr./m²
Amager Landevej 86, 2. tv.
2770 Kastrup		57 m²384 m12-01-20262.505.000 kr.43.947 kr./m²
Amager Landevej 86, 2. tv
2770 Kastrup		57 m²384 m11-01-20262.505.000 kr.43.947 kr./m²
Amager Landevej 84, 2. tv
2770 Kastrup		59 m²373 m12-11-20242.170.000 kr.36.780 kr./m²
Amager Landevej 90, st. th
2770 Kastrup		59 m²407 m03-08-20252.050.000 kr.34.746 kr./m²
Amager Landevej 3B, 2. tv
2770 Kastrup		61 m²415 m16-06-20241.999.000 kr.32.770 kr./m²
Amager Landevej 44C, 1. tv
2770 Kastrup		67 m²28 m13-06-20242.045.000 kr.30.522 kr./m²
Amager Landevej 44A, 3. th
2770 Kastrup		68 m²0 m21-07-20252.650.000 kr.38.971 kr./m²
Amager Landevej 49, 1. th
2770 Kastrup		67 m²154 m10-11-20252.190.000 kr.32.687 kr./m²
Amager Landevej 49, 1. th.
2770 Kastrup		67 m²154 m09-04-20263.045.000 kr.45.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden